問一下工業用地房產證辦理流程？誰瞭解？

工業地產交易稅費有●關於土地增值稅對居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時暫免徵收土地增值稅。其次，對於居民轉讓非普通住宅的，凡居住滿五年或五年以上的，免予徵收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半徵收土地增值稅；居住未滿三年的，按規定計征土地增值稅。在土地增值稅的繳納上，大多是採用了按照成交價格的1%繳納的方式。●有關稅費減免的規定：1、拆遷居民可以持拆遷證明免除與拆遷補償數額對應部分的契稅；2、一年內賣舊買新的可以免除出售原房產所得部分的個人所得稅，不過需要先以納稅保證金形式交納到稅務部門

對於出讓的土地不改變用途過戶的話,只交一個契稅4%,可能再交一個交易費1%(有的地方交有的地方不交這個要根據各地的情況)還有一個土地登記費.工業用地改為商業用地,要根據估價結果來定.這個不好說是多少.

你好， 農村房屋產權證辦理流程如下： （一） 申請人提交下列材料提出申請： （二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理 （三） 公告； （四） 審核； （五） 收費； （六） 記載於登記簿； 農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。謝謝

一、委託開發商或代理公司辦理房產證 二、自己辦理房產證 在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”、“需委託開發商代辦房產證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委託開發商或代理公司辦理房產證。 另外，有些地方法規規定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業務，此時您也只能委託開發商或代理公司辦理房產證。 如果是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。

分兩種情況，一種是可以過戶的情況，如房產證可以辦理正常的過戶流程，在房產證過戶流程完成後，憑新領取的房產證直接到土地局辦理土地證即可； 另外一種情況是無法辦理正常的房產證過戶，如果是這種情況，因多種原因，是無法辦理土地證的，這樣的房子，不可以購買！