怎樣代辦房產過戶？有誰說說看？

題主好，房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行，父母房產過戶給子女假如選取房產贈與話，那麼房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。假如是滿五年的房子可以採用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。題主覺得我回答得好就採納吧謝謝

小戶型擺設技巧：小戶型本身面積都很小，因此需要得到更大的功能發揮，小戶型的裝修主要還是要看如何善於巧妙的利用空間，設置得不合理，那麼這就會讓房間變得很陰暗、狹小，所以呢需要對整個空間進行巧妙的色調配置，是一個很重要的手段，我們可以選擇淺色調、中間色作為傢俱及床罩、沙發、窗簾的基調。因為這些色彩能讓小戶型裝修具有擴散和後退性，能延伸空間，使空間視覺範圍更大，讓居室能給人以清新開朗、明亮寬敞的感受，需要主要的是，在一個空間內最好以柔和亮麗的色彩為主色調。這樣才能使空間在色調方面給予小孩空間最大空間的利用。

關於離婚房產分割協議條款的效力問題，也是在法院受理的離婚後財產糾紛案件中會經常遇到的問題。第一，離婚房產分割協議在夫妻雙方辦理完協議離婚登記手續後生效，在民政局協議離婚登記之前簽訂的離婚房產分割協議尚不發生法律效力，對雙方沒有約束力。第二，離婚房產分割協議中夫妻雙方處分的房產必須是夫妻雙方有權處分的財產，處分他人房產是無效的。第三，夫妻雙方如果協定約定房產歸子女所有，那麼在房屋過戶到子女名下之前，針對協議能否強制履行的問題，至今在法律上存有爭議，當事人對此應慎重。

1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證，離婚按揭房怎麼分此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下，離婚按揭房怎麼分由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證，離婚按揭房怎麼分根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。以上只是婚前按揭買房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產權登記在另一方名下，產權登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。

1.只要在廁所內放置1杯香醋，臭味便會消失。香醋的有效期一般為6-7天，也就是說，每隔一周左右要更換一次香醋。2.檸檬是最好的除臭劑，將鮮檸檬切成片狀，乾燥後放入器皿中置於廁所，可以防黴除異味。注意不要直接將檸檬片放在陶瓷表面，以免印跡不易清除。3.清涼油除臭。將一盒清涼油打開蓋放在廁所角落低處，臭味即可清除。一盒清涼油可用2個月至3個月。4.買兩隻自己喜歡的廣口瓶，將幹花插入瓶中，擺放在廁所裡，每隔一段時間滴幾滴香水即可。不但能讓廁所香溢飄香，還是廁所一件裝飾品。5.過磷酸鈣除臭。經常在廁所撒少許過磷酸鈣，臭味就可除。此法也適用去除雞籠中的臭味。廁所除臭方法是有很多的，以上只是部分的方法。保持廁所空氣清新也需要我們下功夫，用點下技巧才行。6、各種調味料也是不錯的了除臭劑，大料、辣椒、香葉、桂皮等不僅能夠調出上好的美味，也能散發出宜人的馨香。洗臉池周圍是潮濕的場所，我們每天在這裡洗臉刷牙，難免會有陳腐的味道，如何改善水盆周圍的氣味呢？（運用各種小的裝飾品來使面盆保持乾爽清香是個實用的方法。）7、綠色植物和水果是最好的除味劑。如洋梨、香瓜、小南瓜等，將它們放在馬桶水箱上，既環保，香味又自然，還有益健康！注意，瓜果不要洗，需要時可以用幹布擦拭，否則容易腐爛變質。8、橘子皮除味：取新鮮橘子500克，吃完橘子後，把橘皮洗淨揩幹，散放在衛生間四處，可以達到良好的驅除異味效果。9、柚子皮除味：取新鮮柚子一個，吃完柚子後，把柚子皮洗淨揩幹，放在馬桶的蓄水箱上，也可以去異味。10、檀香除味：每天點一盤檀香，（也可以就在天氣返潮的那幾天點，節約嘛），可以祛除衛生間的異味