請問房產稅的徵稅物件有誰？

計提時：借：管理費用-應交房產稅/土地稅XX貸：應交稅金-應交房產稅/土地稅XX支付時：借：應交稅金-應交房產稅/土地稅XX貸：庫存現金/銀行存款XX希望以上資料能説明到你。望採納。

房產稅依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納,稅率為1.2%.房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據,稅率為12%.按房產原值計算繳納房產稅的,納稅期限為：企業按季、個人按半年繳納,納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅；

房產稅是以房屋為徵稅對象，以房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。也是國家以房產作為課稅對象向產權所有人徵收的一種財產稅。 房產稅如何徵收計算公式有哪些呢 小編給大家列了下納稅公式，從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率(1.2%);從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為:應納稅額=租金收入×12%。這裡要特別說明的是，文件中所說的房產餘值，在房產稅暫行條例中有規定，是指房產稅依照房產原值一次減去10%至30%後的餘值計算繳納。具體扣除比例各地略有所不同。

房產稅應納稅款的核算，通過“應交稅金——應交房產稅”科目進行核算。該科目貸方反映企業應交納的房產稅，借方反映企業實際已經繳納的房產稅，餘額在貸方反映企業應交而未交的房產稅。 月份終了，企業計算出按規定應交納的房產稅稅額，作如下會計分錄： 借：管理費用 貸：應交稅金——應交房產稅 企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄： 借：應交稅金——應交房產稅 貸：銀行存款

普宅過5年沒2套 就不收了！ 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 1、若是企業自用房產： 年應納稅額=房產帳面原值×(1-30%)×1.2% 2、若是出租房產：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 營業稅:5年以上普通住宅可以免營業稅個稅:5年以上普通住宅以家庭為單位唯一住宅免個稅； 契稅:首次購房:90平以下徵收1% ，90平-144平徵收1.5%， 144平以上徵收3% ，二次購房徵收3%。