誰熟悉買房怎麼貸款合算？流程是什麼

因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定：1、個人住房貸款最長期限為30年；2、個人商業用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對於“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較划算。雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關係，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。希望我的回答能幫助到您。

那要看你怎麼考慮了，如果你想貸款買房不是貸很多或是想近幾年就還得，可以考慮三年至五年房貸這樣還貸比較划算。至於貸款買房其一是沒有資金、其二是現在人民幣也在貶值中，或許不久你一年的還貸款數可能是你一月的薪水呢也未嘗不可，這樣即使你倒是想一次還款也比在那時買要還算的多，就拿我自己來說，當時買的房子是每月要還500元，是當時工資的三分之一，現在我可以一月還十月的房貸，這不就划算了嘛，壓力也不大.

這個是要根據自身經濟基礎而決定的。如果你有資金付全額的那麼肯定這樣是最划算的。可以給你個大概地貸款買房指南。 1、同樣的貸款額，10年貸款的月供額高於15年貸款的月供額。 2、如果具有足夠的償還能力，當然是年限越短利息越少了，也就更划算了。 3、利息的多少只與本金數額、利率、貸款年限有關，成正比例關係。 3、公積金貸款的五年期以上的貸款利率是3.87%，商業貸款五年期以上的。 希望可以幫助到你。

還是可以申請的。不過現在優先申請的房子是自主商品房

廚房吊櫃可以用實木顆粒板,比較環保，現在市場上廚房吊櫃面板比較多，而面板主要是根據你家的風格搭配來選擇，吊櫃其實就是一般的密度板，主要是保持乾燥就可以。整體廚房顯得要好看一些，尤其是一開始，顯乾淨。不過整體廚房的壽命一般都不好，過幾年就需要換新。整體廚房要想用的久，檯面和五金件上一定要多加注意。不過你要講究性價比的話，用那種水泥板貼瓷磚的，壘的那種最結實，用一輩子都不帶壞的。1.雙飾面板2.吸塑板3.防火板4.烤漆板5.UV漆門板。例如現代風格可以選擇UV烤漆板面板,歐式風格可以選擇吸塑面板。