問一下澳洲買房稅需要繳納哪些？分別是多少

外國人能在澳大利亞買房的，澳洲買房需要通過仲介和經紀人來購買，大致流程為：訂房——尋找律師——簽訂合同——匯首付款——律師交換合同——貸款(假如需要的話)——收房。但需要關注的是，外國人在澳洲買房無論是用來投資還是自住，都只能買二手房，不能買新房，一旦被發現違規，澳洲的懲罰是很嚴厲的。

需要支付的房產稅費主要有增值稅、印花稅和財產稅等稅費。稅費的繳納主要分為購房交易過程中需要繳納的稅費和維護房產每年所需要繳納的費用。買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。

只有契稅1%,其它都沒了,不是可以申請減免,是自動給你免了.沒有申請這一說的,只有對買方賣了自己一套公房,一年內再買房可以申請減免同等金額的契稅.有些地方有細微的差別，好比出臺什麼優惠措施，但90％以上的城市是一樣的．如果你真不放心，可以去當地的過戶交稅的地方問下，一般交某某地稅局．或者去當地的仲介公司問下．

買房簽合同注意事項一：關於房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項二：關於價格、收費、付款額同的條款。買房簽合同注意事項三：關於房屋品質的條款。買房簽合同注意事項四：關於售後物業管理的條款。買房簽合同注意事項五：關於履行合同的期限和方法的條款。買房簽合同注意事項六：關於產權登記的條款。買房簽合同注意事項七：關於稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規定，各自承擔，並明確載入合同。買房簽合同注意事項八：關於違約責任的條款。買房簽合同注意事項九：關於不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相關內容是如何界定的。

澳洲買房需要找個好的代理公司，澳洲房產開發商是不自己買房的，同時需要有專業的律師等等，澳大利亞是同意外國去買房的，所以只要你有錢就可以了，特別是在找代理商上面要注意