求問買房子貸款需要什麼證明？誰知道具體是多少啊

買房首付是指購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，這就需要向銀行申請房屋抵押貸款，此時應該向貸方證明個人具備償還貸款的經濟能力，也就是說現在可以提供占總房價的30%或以上的現金，證明個人具備償還貸款的能力。

一、確定房產。購房者在選取房產前,應該著重考量下按揭服務,進一步瞭解開發商與哪家銀行合作,是否已經得到銀行的支援,以保證日後的按揭流程能夠順利辦好。二、提交按揭貸款申請。當你確認自己選取的房產得到銀行按揭支持後,購房者應該向銀行瞭解按揭服務,將資料準備齊全,然後再填寫按揭貸款申請書。三、銀行審核。當銀行受理貸款人貸款申請後,要對貸款人進行資格審查,以此來確定貸款人是否符合規定條件。四、簽定購房合同以及樓宇按揭合同。銀行收到按揭貸款申請書和相關資料,經審查確認貸款人符合按揭貸款條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與房產經銷商簽訂購房合同。購房者簽定購房合同,繳納好房產憑證後,持銀行規定的有關材料與房地產開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。以上的關於按揭買房的流程及事項期望能給你有用。

買房子貸款需要的手續：首先，到銀行瞭解相關情況；辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產權抵押登記和公證；最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

買房子貸款的話，符合條件就好辦，通常都要求有穩定收入的。你在買房子的時候，選取的是二手房還是全新的房子，可以直接諮詢你購買房屋的開發商，他們會有至少一家合作辦理按揭業務的銀行，你能首付將近50%，條件已經很不錯了，要辦理抵押貸款應該兩證齊全，審批應該不會太困難。

辦理公積金貸款都需要的材料：1.公積金貸款申請表；2、公積金繳存證明（或住房公積金對帳簿）及經濟收入證明；3、所購房屋的評估報告書；4、買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；5.借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。