什麼是提前還貸？想提前還貸貸款時選擇哪種還款方式好？

提前還貸可以省下不少利息，但並不適用於所有的貸款人，就像手中資金並不充裕的借款人。此外，我建議，在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款，特別是那些正享受七折優惠的客戶，還款後再想貸款不易得到這樣的折扣。這樣的貸款者可以用其他投資理財方式的收益來彌補貸款利息的損失。而對於那些貸款年限所剩不多、採用等額本息法還貸的客戶，提前還貸意義也不大。由於此類還款方式到最後幾年，所剩利息較少，每月所還金額主要是本金。在現在放貸趨緊的情況下，提前還貸不划算。

提前還房貸挺合算的，由於提前還貸可以省下不少利息,但並不適用於所有的貸款人,比如手中資金並不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款.期望我的回答能幫到您。

提前還貸有三種方式可以選： 第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。 第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。 第三種，部分提前還款，將剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減小月供負擔，但節省程度低於第二種).

沒有多少的積蓄的情況下，多數家庭除了不失面子向親朋好友借，往往就會選擇向銀行貸款。有一部分家庭在銀行貸款後，由於又籌集到了資金或是發了一筆“意外”之財，又會打破原來的銀行還款計畫，需要提前還款。那麼，貸款購房的家庭，在提前還房貸時如何才能更划算呢？現理財專家給你支三招，以供參考。 第一招：想一年後還貸，宜選等本還貸 對於還尚未開始給自己所購住房供款的購房家庭來說，如果自己考慮在一年之後就提前償還房貸，就應該考慮選擇等額本金還款法進行貸款的償還。目前銀行房貸最常用的還款方式為兩種，一種為等額本息還款法，另一種為等額本金還款法。在貸款時間相同的前提下，等額本息還款法需支付的利息高於等額本金還款法。為此，如果購房家庭有一年後就提前償還房貸的想法，最好在銀行貸款時就選擇等額本金還款法，這樣對購房家庭來說，選擇此種還貸法就會比等額本息還款法減少相當一部分的利息支出。 第二招：提前償還房貸，最好選擇初期 對購房家庭來說，提前償還房貸最好在初期剛購房貸款時就提出來，這樣比較合算。對購房家庭如果自己的房貸已經超過五年或者10年，甚至更長時間，自己已經支付了大量的貸款利息，假如這時提前還貸對購房家庭就根本沒有多大的必要和意義了。在通常情況下，購房家庭向銀行貸住房貸款一般15年就是一個合理的貸款期限。例如，購房家庭李先生家需要貸10萬元住房貸款20年，假如他們家在購房初期每月只要多還貸100多元，就會提前五年還清房貸，如此一來，對他們家來說就會相對減少一萬元左右的利息支出。 第三招：提供良好記錄，爭取利率優惠 如果購房家庭想提前還房貸，對所剩餘的購房貸款，在利率等方面就會存在一些這樣那樣的不確定因素。

首先要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。 第二是致電貸款銀行的個貸中心，瞭解提前還貸的相關資訊，聯繫辦理貸款的業務員或者客戶經理，諮詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。 需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。 第三步是預約，為了保證業務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續有所差異，預約方式為打**或直接到提前還貸執行部門。 第四步是填寫提前還款申請表，並提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。 第五步是借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成