房貸要提前還款怎樣還更合適？房貸應不應該提前還？

按揭買房後可以提前還款，或者是說縮短還款年限，需看具體情況而定。提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協定。

5年的按揭貸款，等額本金和等額本息兩種的方式，不同的是等額本金是月還款等額遞減（本金大於利息），等額本息時月還款相同（利息大於本金），要是您有提前還款的打算，等額本金最合適，要是你就按5年還款，差不多本息還款要比本金還款利息多還不到兩萬。價格來源網路，僅供參考。

提前還款劃不划算需要看具體情況。有些房貸合同上面有專門針對提前還款的規定，有些規定在一定期限內不能提前還款，提前還款需要交納一定的違約金。另外，提前還款也需要考慮到你的實際情況，因為房貸的利率要低於其他貸款類型的利率，如果你有不錯的創業專案或者理財計畫，你可以用你的閒置資金用於其他方面。如果沒有其他打算，那麼我建議你提前還款，縮短貸款年限，畢竟貸款時間越長，產生的利息是越多的。

不同的地方有不同 的政策，建議去當地房管局諮詢。屆時也可以向相關工作人員問以下需要什麼手續資料等 經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決?換言之，經濟適用房可以貸款嗎?經濟適用房貸款方式是如何操作的呢?本文將為你解答上述疑問。 經濟適用房可以貸款，操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前採用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。

外地人辦理買房貸款，從貸款條件上來看，外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經濟能力就可以申請了。 第三點，就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對於外地人辦理買房貸款的情況，他們只能選擇商業貸款，由於外地人的戶口問題，外地人無法交納住房公積金，所以購房只能選擇商業貸款，不能用公積金貸款。