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問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月05日

土地使用權怎麼算營業稅?哪位網友曉得?

網友回答
 最佳答案 很多人都會問這個,這個營業稅都是有法律說的清清楚楚的,你可以看看,我摘取了一些給你看看。依照《營業稅暫行條例》規定企業國境內轉讓土地使用權應按規定繳納營業稅對於土地所有者出讓土地使用權和土地使用者土地使用權歸還給土地所有者行繳納營業稅土地使用權轉讓給農業生產者用於農業生產免征營業稅【納稅事項】:土地使用者轉讓土地使用權【稅目】:轉讓無形資產-轉讓土地使用權【稅率】:5%【計稅依據】:企業轉讓其受讓土地使用權全部收入減去土地使用權受讓原價餘額營業額;企業轉讓抵債所得土地使用權全部收入減去抵債時該項土地使用權作價餘額營業額【納稅義務發生時間】:營業稅納稅義務發生時間納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據當天企業轉讓土地使用權採用預收款方式其納稅義務發生時間收預收款當天【納稅期限】:月期納稅自期滿之日起十日內申報納稅;五日、十日或者十五日期納稅自期滿之日起五日內預繳稅款於次月日起十日內申報納稅並結清上月應納稅款能按照固定期限納稅按次納稅【納稅地點】:企業應向土地所地主管稅務機關申報納稅你按照上面說的去做就可以了,這個比較簡單。
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  • 題主好,個人覺得美的的空調不是不錯的,美的變頻空調“節能”優先,不僅在行業產品中樹立了模範作用,同時也讓它成為了自身的優勢,具備相當的競爭力。美的變頻空調的直流電機由於轉子使用永磁材料,基本沒用轉子損耗,節能效果非常明顯。美的空調全直流變頻系列實現掛機最低運行功率低至30W,櫃機最低運行功率低至45W,相比普通直流變頻空調的省電效果最高可達59%。期望我的回答能對你有用

  • 以下是窗簾清潔保養方法查詢1、為了保持窗簾的乾淨,我們應該每過半年就把它拿下來清洗。不過清洗時決不能用漂白劑,儘量不要脫水和烘乾,要自然風乾,以免破壞窗簾本身的質感,清洗的窗簾布之前最好閱讀窗簾上的標籤說明。2、清洗不同的窗簾需要不同的方法:普通布料窗簾可用濕布擦洗,但易縮水的面料應該儘量乾洗。3、窗楣、帷幔(特別是帶花邊)的清洗:用清水將花邊帷幔浸濕再加入蘇打的濕水洗滌(半桶水兌10克蘇打),然後用溫水的洗衣粉或者肥皂水洗兩次。4、每週至少吸塵一次,尤其注意去除織物結構間的積塵。不過現在城市灰塵非常多,最好是每週2到3次,這樣能更好地保持窗簾的清潔。5、儘量不要讓窗簾軌道沾水,以免生銹堵塞軌道滑輪轉動,或造成過大噪音,特別是金屬窗簾要注意防水。6、對於沾有污漬的窗簾,可用乾淨抹布沾水拭去,為免留下印跡,最好從污漬週邊抹起。絲絨窗簾不可沾水,應使用幹洗劑。7、對於電機窗簾一定要防水防潮,切勿讓電機觸水,並且最讓電機保持幹澡狀態。8、若發現窗簾線頭松脫,請不要手扯斷,應用剪刀整齊剪平。希望我的回答能幫助到你

  • 你好,廚房做防水,使用防水塗料或防水漆是可以的。因為,廚房畢竟沒有水直接侵蝕牆面。而且潮氣也沒有衛生間大。但是,不能忘記廚房是產生油污最多的地方,防水塗料和防水漆能防水,但沾染油污後很難清除。而瓷磚上的油污卻能方便地擦拭。

  • 小戶型門口裝修就是進門就是客廳一、設計要點:軟隔斷,或是利用吧台櫃和玄關櫃超小戶型通常是進門就是客廳了,在這樣小的面積裡,其實硬造一個玄關的做法並不推薦。比較好的做法是利用簾子、屏風等搭一個軟隔斷出來,或是裝上一個帶有鞋櫃、酒櫃的玄關櫃就好了。二、大開間設計要點:獨立玄關如果進門處的面積較大,做一個獨立的玄關是很合適的。在距離門口大約1米的位置,砌一面玄關牆或是半通透玄關,寬1米左右即可。三、有獨立門廳設計要點:儘量不要選擇通頂玄關即使是有門廳的小戶型,為了避免壓抑感,也儘量不要選擇通頂的玄關牆,可以挑選一些木質、藤編或竹編等材質的屏風擺放在門廳處,節省空間的同時也增加了遮擋功能。四、門廳正對房間設計要點:用簾子進行軟隔斷有的房型的獨立門廳是正對其他空間的門,所以屋主也希望做一道玄關起到遮擋作用。但一般來說這個部分的空間會比較狹窄,如果做一個實體的遮擋,會有礙於人的進出,所以簾子做成的軟隔斷是最佳選擇了。

  • 客廳面積不大,所以佈置也儘量清爽簡單,捨棄了比較占地方的沙發,改用坐墊席地而坐,我就喜歡這種樸實簡單的生活。電視一旁的推拉門後,隱藏著我的房間,拉上推拉門,兩個區間互不干擾,有很好的個人空間。50平小戶型房屋怎麼裝修設計推拉門旁有一個小角落,我把佈置成小小的工作間,電話打字機和電腦,需要上網查閱資料列印資料都能在這裡解決。客廳對面是飯廳,可以看到我最喜歡的躍式廚房。50平小戶型房屋怎麼裝修設計書桌上方可以進行雜物收納,掛上自己親手縫製的布簾,很有家的氣息。原木的餐桌椅給人一種很清新的感覺,配上我自己縫製的白色窗紗,真是清爽舒服呀。50平小戶型房屋怎麼裝修設計原木地板顏色深淺不一錯落有致,很清爽。利用房子樓層距離打造了一個躍式廚房,很特別!下方擺著和餐桌風格相仿的餐櫃,清新淡雅的感覺,太喜歡了。50平小戶型房屋怎麼裝修設計廚房和客廳的溫暖色調不同,是沉穩的黑白灰搭配。雖然面積不大,但是功能一應俱全呢。不銹鋼面的流理台便於打理。50平小戶型房屋怎麼裝修設計衛生間浴室的入口,由於房子面積不大,為了節省空間所以都儘量採用推拉門。50平小戶型房屋怎麼裝修設計由於空間限制,所以沒有採用傳統的長方形浴缸而用這種扇形浴缸,牆上有兩個格子可以放沐浴露,白色調子的浴室讓人感到很純淨放鬆。50平小戶型房屋怎麼裝修設計房子面積不大,所以無論是浴缸還是衛生間的洗手盆都特別精緻哦,這個圓形的洗手盆很特別,配上綠色植物,讓這個小空間也變得清新起來。

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