裝修家先是木工階段嗎？最便宜要多少錢

現在國內的家裝市場並不規範，是一個亟需消費維權的領域。初次裝修的業主，裝修完房子往往會留下諸多遺憾。而造成這些遺憾的最大原因就在於業主事先沒有做好充分知識準備，從而掉入裝修公司的各種裝修陷阱中去。要防止出現這種問題，最關鍵的還在於裝修合同。裝修合同簽訂應防止的事項：1、書面檔不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與購買者簽定裝修合同時，這些書面檔不齊全，給以後進行家裝工程帶來了隱患。購買者應把以上三項檔及支付費用的單據妥善保存。2、合同主體不明晰合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯繫方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，應該要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。此外，還應關注簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。3、權利義務不清為保證工程順利進行，裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中，難以防止出現偶然因素影響施工進度，比如施工現場的安全問題、施工人員身體問題等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。4、增減項未加入合同假如在施工過程中，由於施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，購買者與裝修公司應該協商一致，並簽定書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，並經雙方簽字確認。5、監理概念模糊合同中規定了可以實行工程監理，作為工程監理人，其身份是獨立於裝修公司之外的。假如家裝公司承諾為購買者提供免費監理，應在合同中對裝修工程的品質監督效果進行約定。以上就是關於裝修合同簽訂需要關注的一些事項，期望對你有一定的參照作用！另外，需要提醒的是：一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，不給留下任何可乘之機。滿意請點贊！

太倉裝修貸款能用公積金嗎：公積金貸款是不能用於房屋的裝修的，根據有關規定，公積金貸款只能用於自建住房的翻建和大修等，而裝修是包括在內的，為此，借貸人只能通過其他方式來申請貸款。如果借貸人想要申請貸款來用於裝修的話，是可以申請個人信用貸款或房產抵押貸款來獲得資金的。如果借貸人具有穩定的工作、還款能力較強、個人信用良好，那麼就可以申請個人信用貸款了，個人信用貸款無需借貸人提供任何抵押物，僅憑個人資質就能申請貸款，貸款額度通常在借貸人月收入的10倍左右，如果借貸人個人資質較高的話，貸款額度也會提高。此外，如果借貸人名下的房產目前沒有任何貸款，並滿足有關抵押條件的話，也是可以申請房產抵押貸款來獲得資金的，房產抵押貸款的貸款額度通常較高，一般在房產估值的7成左右，不過，可不是所有房產都能辦理抵押貸款的，具體情況還需借貸人以有關機構規定為准。

你好，由於房價的上漲，現在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房，二手房驗房必須把好關，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗房。那麼二手房驗房注意事項有哪些，下面就給介紹幾點你可以參考看看的。二手房驗房注意事項一：購房者要弄清二手房首次購買的時間，以此瞭解房屋還可以使用多久，有利於瞭解片區未來的規劃。二手房驗房注意事項二：弄明白原房主出售房子的原因，如果是因為缺錢或房子多確實想賣，那麼這種房子可以買；如果是因為房屋品質問題或房屋風水不好甚至房屋內有人去世而出售房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規劃的房屋也不能買。二手房驗房注意事項三：清點原房主附贈的所有物品，交易時這些物品的費用應該都算在房價裡，有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。二手房驗房注意事項四：檢查二手房的室內設施，比如牆壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點查看，包括頂部和牆面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五：接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關上，關上隔音效果怎麼樣，窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎，東西好則價格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降。二手房驗房注意事項六：二手房中如果有傢俱，購房者記得把所有傢俱移開，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用傢俱來遮掩地面。二手房驗房注意事項七：除了房屋自身，購房者還要問清原房主有關水電、燃氣、電話、網路、電視等的費用，以防止承擔自己不該承擔的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產權憑證，防止過戶後出現糾紛。以上關於二手房驗房知識就介紹到這，你驗房時只要按以上7點來做就好了，這邊友情提示一下：入住新窩前切莫小看“收房”這個過程，雖然是二手房交易的最後一步，但收房細節卻直接關乎今後是否會有糾紛或後遺症。所以，在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項！希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

家庭房屋裝修協議書範本甲方（業主）： 身份證號： 乙方（施工方）： 身份證號： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1． 工程位址： 2． 居室規格： 室 廳 廚 衛 3． 建築面積： 平方米4. 承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）5． 總價款：￥ 元，大寫（人民幣）： 第二條：施工工期總工期： 天工程開工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。 2．由甲方自行挑選的材料、設備，因品質不合格而影響工程品質和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成品質事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3．在施工中，因工程品質問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。 4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 5．施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的品質問題和延誤工期，甲方自負責任。第三條：工程價格以附表《裝修工程價格表》所定的價格為准。第四條：品質要求 1． 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。2． 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。 3． 施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊品質要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4． 品質檢查監督部門：市家居裝飾專業委員會。 5． 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品品質由甲方自負；施工品質由乙方負責。 6． 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。 第五條： 甲方義務1、甲方必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。 2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。 3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。第六條乙方義務 1．乙方 應主動出示企業營業執照2． 指派（姓名） 為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3． 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約處。 4. 在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第七條：材料供應 1． 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2． 乙方提供的材料、設備如不符合品質要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3． 甲方負責採購供應的材料、設備，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第八條： 工程驗收 1． 工程品質驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2． 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。 3． 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。第九條： 付款方式 1．合同一經簽訂，甲方即應付全款30% 作為訂金；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的50%。剩餘20%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費） 2．工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更報告，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。 第十條： 違約責任 合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十一條： 爭議解決 1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。 2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；--人民法院提起訴訟。 第十二條： 合同的變更和終止 1． 合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。 2． 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協定後，可視為本合同解除。 第十三條： 合同生效 1． 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。 2． 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3． 本合同一式 貳份，甲乙雙方各執壹份。 甲方： （簽章） 乙方： （簽章） 住所地址： 企業地址： 電話號碼： 電話號碼： 工作單位： 負責人：

室內裝修都有一定的步驟和流程，你只有按照這些步驟順序去裝修，才能更好更快的完成房屋的裝修。現在我們就來看看室內裝修的步驟吧。1.前期準備階段。這個階段主要包括了前期家庭裝修房子的具體設計考量改造、準備工作。前期準備中最重要的便是前期設計工作，在對家庭裝修房屋設計上需注重因地制宜，明確自身房子的面積，進而對後期的施工、裝修起到良好的指導作用。2.中期施工階段。這個階段是承繼前期準備工作之後的具體施工階段，這裡主要進行的便是對家庭裝修房子的主體改拆、水電改造、木工、貼磚、牆面刷漆、廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼牆紙、散熱器、開關插座、燈具、五金潔具和窗簾杆的安裝，窗簾杆的安裝也是家裝基本結束的標誌。3.清掃階段。在中期施工階段結束後，家庭裝修房子遺留下了不少的廢棄物品，這時候的清掃工作便顯得尤為重要了，在這裡，房子的清掃工作需盡可能的徹底，藉以保證房子空間的最大化使用。室內裝修主要就分為以上三大步驟，你都明白了嗎？掌握這些知識之後我們自己也可以動手裝修的。