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問題 【裝修流程】  【歸檔】18年06月08日

驗房流程要注意什麼細節?誰能夠說一下?

問題描述 合同簽訂的是大包,驗收之前衛生誰負責
網友回答
 最佳答案 精裝房驗房關注事項1——水路電路水路包括三種,自來水、熱水,以及中水。中水通常用在衛生間,是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全,確保使用合格材料。業主可以通過向物業管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量。現場查看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀並且可用,都是驗房的時候要關注的細節。精裝房驗房關注事項2——空氣環境業主首先要仔細查看裝修用料清單,依照各項規定標準比對有害物質是否超標。到工程竣工後,開發商須向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告,國家認可的都帶有“CMA”標識,其他都是無效的。精裝房驗房關注事項3——隱蔽工程隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構,按照規定,隱蔽工程吊頂應該使用輕鋼龍骨。精裝房驗房關注事項4——防水檢測在衛生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水,表示各下水處流水通暢。精裝房驗房關注事項5——核實建材工程使用的主要材料在合同中應準確標明,特別是品牌含金量較高的設備,如衛生潔具、燈具、廚房設備等;除品牌外,還需儘量明確設備的型號和產地。4條精裝房驗房細節攻略精裝房驗房細節攻略1——頂牆地磚:取點測試房頂有無傾斜,牆面是否平整光滑。燈光照射下檢查乳膠漆是否塗刷均勻。用小錘敲地磚和牆磚,空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好。空鼓率超過5%為不合格。精裝房驗房細節攻略2——門窗:門的頂部和底部是否都刷過油漆,四周是否與門框密封。窗戶應開關靈活,外窗框上應有防堵帽。精裝房驗房細節攻略3——廚衛:兩處都要瓷磚到頂,通風孔設在吊頂下麵。離通風孔最近的插座須是防水插座。試驗水龍頭的開關是否靈活有效,下水是否通暢,排水速度是否夠快。精裝房驗房細節攻略4——管道:放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方,查看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置附近,看裝置是否迅速反應,報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如不能,要及時修復。
 相關用戶問答
  • 首先我個人覺得吧,交房時假如靠個人驗房是不是行的。我們應該去找一家比較專業的驗房公司來進行驗房。這樣出具的驗房報告才會有效呢!而且我們不專業的人驗房,驗了也等也沒有驗。我們一起來看看交房時都需要關注哪些事項吧!一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料,在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點,查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔。(如“兩書一表”);“兩書”是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、“一表”是指《竣工驗收備案表》;三、關注面積問題,索要《面積實測表》,向開發商瞭解公攤面積大小及組成;四、業主請專業人員對房屋品質仔細檢查,記錄問題,並詳細填寫驗房單;五、房地產開發企業對商品房存在的品質問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後,雙方依照商品房面積實測技術報告結算房款。六、買受人向房地產開發企業交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。七、業主簽署《房屋驗收交接單》,從房地產開發企業或房地產開發企業指定的協力廠商處領取房屋鑰匙。八、業主向房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費,並辦理物業管理的相關手續。以上就是針對你問的交房時都需要關注哪些事項我所作出的答案呢,新房驗收不是小事情呢,千萬要慎重哦!很多地方肯定會有瑕疵的呢!新房就像一個新生兒,都要做一次徹底的檢查的。

  • 題主好,頂盛集成吊頂當然好咯,終究是十大吊頂品牌之一啊,品質肯定沒得說了。我家就用的奧華的產品,用了好長時間了都,沒有出現品質問題的,目前,集成吊頂好的牌子還是比較多的,選購的話要關注兩點。一是看品質,二是看設計。

  • 幼稚園佈置方法:1、幼稚園設計要點:平面佈置應功能分區明確、防止相互干擾,方便使用管理,有利於交通疏散。嚴禁將幼兒生活用房設置在地下室或半地下室內。生活用房的室內淨高:活動室、寢室、乳兒室至少2.80米,音體活動室至少3.6米。別落下廚房和衛生間,這是兩個最能反映幼稚園衛生問題的場所,不可忽視。2、大型玩具,可以佈置在室內或室外,依照需要選購合適的式樣型號。玩具的種類有很多,可以直接向玩具商索要採購圖樣。大型玩具的地面要鋪墊柔軟,常用橡塑地墊。需要關注的是定期檢查玩具結構的牢固性能。3、運動休閒場所,不同規模的幼稚園有不一樣的設計佈局,有室內室外之分,小型幼稚園多在室內,幼稚園牆面的裝飾裝潢,日趨多樣化,現在常用的是貼瓷磚,刷塗料,製作牆面壁畫,使用手工製作或工藝品進行貼掛。有越來越多的幼稚園採用卡通壁畫來裝飾牆面,幼稚園牆面裝飾裝潢逐漸成為幼稚園室內外環境裝飾佈置主要的一個組成部分,使用這一點可以很好地創建與教育相適應的環境。4、校園綠化,一些大型的地面積豐富的幼稚園才會有這項工作安排,並且有專業的綠化管理人員,除了栽植常綠色植物和花卉之外,我建議再栽植一些果樹,就像桃樹:花色豔麗。考量到安全性,有枝條的樹木要佈置在非運動場所。小幼稚園常用一些花卉盆景或塑膠仿製品作為裝飾。

  • 咖啡吧燈光設計要注意:柔一點、暗一點,但要足夠溫馨和足夠照明看書因為咖啡廳本來就是一個情調之地,常有單獨的人看書聽歌或者是兩三朋友聊天,所以要夠光線看書但又不會讓人覺得被暴露。希望我的回答可以幫助到您。

  • 熱水器的安裝好與壞輕則影響使用舒適性,重則導致不堪設想的後果。因此,在熱水器安裝問題上一定要引起高度重視。所以安裝過程中一定要注意細節:1、先用衝擊鑽在承重牆上打孔固定安裝掛鉤,掛鉤間的距離根據熱水器掛架間距確定,把熱水器掛上去。2、確保熱水器旁邊有插座,保證供電3、把熱水器的進出水管與家裡的預留管路連接好4、安裝好花灑噴頭5、打開花灑和進水進行內膽注水,直到花灑穩定出水為止6、插上電源插頭測試一下機器是否可以正常工作

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