容積率規定不得超過多少？能不能具體說一下。

對於買房者來說，當然是容積率小的好啦，通常容積率在2.0以下就可以了，達到2.0或以上的容積率，住房就顯得太擠了，光線當然就不好。

沒有滿五年的經濟適用房是不能做抵押貸款的，滿了五年且允許上市交易的經濟適用房可以辦理抵押貸款。1、經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。，沒有滿5年的經濟適用房，是不可以抵押貸款的，因不符合政策要求，房管局不會辦理抵押登記。2、另外，就算房管局允許抵押登記，假如還不上款，銀行也沒有辦法處理你的房產用於歸還債務。3、超過五年且允許上市自由交易的經濟適用房是可以辦理抵押貸款的。

你好，這樣子你可以試試看下面的方法介紹首先要看教學樓是小學中學還是大學，而且還要看裝多少人（每班人數）。這直接決定了每一排座位的間距，也就間接決定了教室的大小。中小學校建築設計規範GBJ99-86關於教室的內容：普通教室教室內課桌椅的佈置應符合下列規定：一、課桌椅的排距：小學不宜小於850mm,中學不宜小於900mm；縱向走道寬度均不應小於550mm。課桌端部與牆面（或突出牆面的內壁柱及設備管道）的淨距離均不應小於120mm。二、前排邊座的學生與黑板遠端形成的水準視角不應小於30°。三、教室第一排課桌前沿與黑板的水準距離不宜小於2000mm；教室最後一排課桌後沿與黑板的水準距離：小學不宜大於8000mm，中學不宜大於8500mm。教室後部應設置不小於5600mm的橫向走道。普通教室應設置黑板、講臺、清潔櫃、窗簾杆、銀幕掛鉤、廣播喇叭箱，“學習園地“欄、掛衣鉤、雨具存放處。教室的前後牆應各設置一組電源插座。先計算人數，然後按照以上標準合適的裝下這些人就行了。

施工合同終止協議書範本甲方：(以下簡稱甲方)乙方(以下簡稱甲方)乙方於2011年x日與“xxxx房地產有限公司”簽訂了《xxx工程承包合同及其補充協定》，包括本協議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效檔(以下統稱為“原合同”)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協商一致，達成以下協議。一、乙方自願同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。二、乙方的關聯檔及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包括在執行中甲方所擔保的責任項目同時解除。三、乙方在本專案中所發生的債權債務均由乙方負責自行解決、並承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時採取相關措施、至到驗收合格為准。五、乙方必須按照甲方、監理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包範圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經監理和職能部門審核簽章後、於年月日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經甲、乙雙方現場實測後以文書形式雙方簽字確認為准。七、工程結算按原合同所議定的條款執行、以造價諮詢有限公司的審計結果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。八、最終結算報告經甲、乙雙方簽字認同後、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協議書、確定還款時間。九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔保費用、按財務要求對帳並予以確認、並按要求開具正規稅務發票、否則，甲方有權不支付有關工程款項。十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認並完成本協定約定內容後，與工程結算款一併返還。十一、解除合同簽訂後，施工單位應先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結算。十二、解除合同簽訂後，甲方重新安排施工單位進行本專案繼續施工、乙方不得以任何理由進入施工現場干擾、否則、造成一切後果均由乙方負責。十三、解除合同後並不免除承包人對已施工部分的工程品質責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。十四、乙方已與相關班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產生的一切後果十五、本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。十六、本協議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監理公司一份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：年月日簽訂

簡單一點說，按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權法》的相關規定，您擁有的房產產權是終身的，但土地屬於國家所有，您只擁有使用權，沒有所有權。但房產是建設在國有土地上的，所以所謂的多少多少年產權實際是指土地使用權。而土地使用權年限是根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。贊同2|評論。