2017房貸基準利率變化政策哪位朋友清楚？

2017央行最新房貸政策是銀行現在只認貸，不認房，只要沒有銀行貸款買幾套房都不受限制。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例至少70%，貸款利率至少基準利率的1.1倍。銀行按揭房貸5年以上的，基準利率為5.40%。

2016年銀行房貸最新政策首套房待遇：1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；2，首套房的貸款利率為基準利率，年利率為6.55%，二套房利率要上浮10%為7.02%。3，首套房面積在90-144之間的，契稅為總房款的1.5%，二套房契稅為3%。

房貸利率9折是打九折的房貸，降息後貸款利率還會在約定的時間內降低。九折是針對基準利率而言的；基準利率降低，自然貸款利率跟著降低（新基準利率的九折）；反之，基準利率升高，貸款利率跟著上升（還是新基準利率的九折）。

還是可以申請商貸，商貸是認貸不認房的。假如你公積金貸款還清了，按首套房貸款政策來，假如沒還清，按二套房貸款政策執行。

現行按揭利率的基準利率為：商業5年期以上基準年利率為7.2%；公積金5年期以上基準年利率為4.59%交通銀行規定：對於住宅商業抵押貸款，各金融機構可以依照借款人的實際情況進行利率浮動，對滿足條件的借款人可最低執行基準利率*0.7倍的優惠利率！