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問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月13日

問問塔樓和板樓各是什麼意思?哪位能給點建議?

網友回答
 最佳答案 板樓是屬於比較專業術語的一種說話,相信很多人對它都是比較陌生的,下面這邊就來介紹一下:塔樓和板樓是對不同建築結構的構築物的稱呼,塔樓通常是指高層建築,板樓通常建築層數不會超過12層。板樓四大優點1.南北通透,便於採光通風板式住宅多是正南北方向,進深在15米上下,南北通透,便於採光與通風,並且戶型方正,平面佈局合理,各功能空間尺度適宜。通常而言,由於板樓的面寬充裕,因而戶型設計更容易出精品。2.板樓均好性強眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵,正是由於整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小,均有若干套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多,居家生活也比較清靜。3.管理成本不高通常而言,板樓的管理成本普遍較塔樓低廉,多層板式住宅可以不設電梯,不設變頻供水系統,包括外牆粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高板樓戶型的使用率通常高達90%以上,而塔樓戶型的使用率通常僅為75%,由於塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建築面積100平方米的住房,板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
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