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問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月13日

購房合同遺失怎麼辦?有沒有人清楚?

網友回答
 最佳答案 一、辦房產證的材料主要包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(影本核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。二、房產證遺失補辦流程若住房屬國有土地上房屋,房產證丟失的,應按以下程式辦理權屬證書遺失登記:1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月後,房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告;5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及影本等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
 相關用戶問答
  • 1,購房合同可以更名的,不過需要滿足一定的條件。2,購房合同網簽後還未辦理備案的想要更名,需要購房者和開發商提出申請撤銷網簽購房合同的預告登記手續,待房管局審批通過後,房管局回收作廢的購房合同,撤銷預告登記,然後開發商就可以與購房者重新簽訂購房合同了,在這個時候就可以更改戶主姓名!

  • 水龍頭漏水維修方法1、準備工具:1)、十字改錐一把2)、一字改錐一把3)、剪刀一把2、維修步驟:1)、大致看看水龍頭漏水部位,然後將水龍頭開關上的商標取下,便可看到一個十字螺絲,用十字改錐將螺絲擰下後將水龍頭開關的扳手卸下(向外拔,如用手拔不動時,可用小榔頭輕輕敲打)。普通水龍頭漏水怎麼辦,採用這樣的方式,便可以輕輕鬆松解決水龍頭漏水怎麼辦的問題!2)、水龍頭漏水怎麼辦?這解決的第二步就是將水龍頭的開關卸下後,用扳子逆時針將水龍頭芯取下。3)、將水龍頭芯頂部的橡膠圈用一字改錐挑出。這樣水龍頭漏水的情況就會有些緩解。4)、用剪刀把2毫米厚的橡膠修剪成與水龍頭芯一樣大小的橡膠圈。這是為了説明水龍頭漏水的情況得到改善。5)、把修剪好的橡膠圈放入水龍頭芯內,然後將原橡膠圈裝好,壓住自製的橡膠圈,最後將水龍頭重新安裝好即可。希望能幫得到你!

  • 家裡的陽臺頂漏水該怎麼辦:一、陽臺頂漏水原因:有可能是樓上用水沖洗陽臺引起的,因為陽臺鋪設面磚時基本上採用幹鋪法,所以在面磚下面形成一層儲水層,陽臺每沖一次水,就會通過地面磚縫滲入底下的儲水層,在地漏補縫施工不緊密時,這儲水層裡的水就會慢慢通過此處往下滲漏。可以問樓上是否會偶爾用水沖洗陽臺。二、陽臺漏水解決方法:解決陽臺滲水的頑疾,就是使用不收縮、粘接性好的矽酮結構密封膠。先保證陽臺窗邊和周邊牆面需打膠的地方沒有浮沉等雜物,用結構膠封堵縫隙,用膠嘴的斜面打出膠的弧狀面,以達到不存水和密封的效果。希望我的回答對你有幫助

  • 您好屋頂漏水處理步驟:一、屋頂漏水要先找漏,找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. ??在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓,若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可,周邊多塗10公分。若空鼓的話,用切割機把空鼓範圍內抹灰面割去,沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後,刷水泥素漿後再做面層。若大面積滲露,建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍,因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。三、如果屋面只有原來沒有做防水,只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨,你就用瀝青澆灌一下,現在有成品瀝青塗膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩,要將周圍一塊範圍內的防水剔掉,重新做防水,做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層

  • 首飾變黑是由於銀與空氣中的硫發生化學反應生成黑色硫化銀的緣故。平時注意事項:金屬首飾不能與香水、香粉、香脂、硫磺肥皂以及汗水和酸鎮性看臺氣體等接觸。變黑後的處理方法:1)用棉花蘸點白醋擦拭,黑色的硫化銀便溶於酯酸中,銀飾品再次呈現光澤。 ??(2)用酒精或碳酸鈉擦拭,效果同樣很好。 ??(3)先用洗滌劑洗淨飾物表面,接著用硫代硫酸鈉溶液(按100克水加入20克琉代硫酸鈉配製)清洗,再用清水洗淨即可。 ??(4)用酒石酸l份、明礬1份和食鹽10份,混合加熱至滾沸,把首飾浸入;10分鐘後取出,用水洗淨再抹幹。 ??(5)用氨水洗鏡,或用牙膏擠在絨布上擦拭,同樣能恢復其原有的光澤。銀鏈子的功效:銀離子有很強的殺菌作用,對人體很有好處。它不僅有經濟價值,美觀大方,而且能做驗毒工具,古人說,身帶銀健康富貴會相伴,這不僅因為它的貴重金屬,醫學上,它比黃金對人體健康的效能還要高。使用銀可以檢測食物是不是有毒,因為銀與許多的毒素能發生化學反應,使銀子變黑,易於肉眼鑒別。西元前,古人就知道銀子可以加速創傷癒合,防治感染,淨化水質和防腐保鮮的作用。它能防止細菌生長,安五臟,定心神,止驚悸,除邪氣。銀具有卓越的抗生素及滅菌作用,一般的抗生素平均只能對6種病菌起到作用,但是銀可以消滅650種病菌。

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