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問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月13日

已經用公積金貸款過一次還可以再貸一次嗎?

網友回答
 最佳答案 可以,申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。
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  • 1、傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中,等額本金在貸款利息上要更節省,但是這種還款方式的前期還款壓力比較大,比較適合當前資金比較充裕,或是短期內有提前還款打算的借款人。而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些,但是對於那些手頭資金不足,又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。2、由於公積金貸款的利率也是浮動利率類型,因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。但是貸款利率的變動執行時間都是有規定的。通常情況下,借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時,新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。如果您在2009年辦理的公積金貸款,執行的5-30年的貸款利率為3.87%,假設2009年公積金貸款利率變動,您2010年的貸款利率將按照2009年最後一次貸款利率調整後的利率在2010年的1月1日開始執行。

  • 不可以,您如果要在別的地方買房,您可以把您的公積金帳戶轉到您要買房的地區

  • 不可以用別人的房子貸款,除非產權人是你的愛人,但你要出示結婚證明買房子貸款不一定非要有房子做抵押的,公積金貸不了你可以用商業貸款,只要提供以下證件,在銀行沒有信用不良的記錄一般都可以貸下來的

  • 您好,目前並沒有明確的規定說明公積金和社保是否需要在一個單位繳納,但由於公積金只能在單位繳納,為了合理有效的控制公積金的使用,所以對公積金的繳納有一定的限定也是合理的;既然您已經諮詢過公積金中心,公積金中心要求您提交相應的資料,那麼您就需要提交的;最後公積金貸款是由公積金中心審批,所以公積金中心才有最終審核權,您如果有異議,可以再直接向公積金中心諮詢或向前程人力資源諮詢。

  • 同樣貸款金額和還款年限,公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例,貸款28萬。若商業貸款年限為25年,則月均還款1721元,25年付款總額516300元,支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款,月均還款1548元,25年總還款464400元,支付利息總額184400元,比起商業貸款而言,每月能少支付173元月供,25年共節省利息支出近51900元。同樣貸款金額,同樣還款數額,公積金貸款與商業貸款比,不僅還款時間短,還款利息更少了許多。 同樣的,28萬元貸款,若同樣以1721元/月的金額還款,商業貸款還款300個月,歷時25年,支付總額達516300元,支付利息236300元。而 公積金貸款在還款到第251個月,即在第21年時,全部本金及利息就已經還清,支付總額430715元,支付利息僅150715元,比商業貸款節省利息支 出85585元。

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