門面辦房產證究竟要多少費用？有參考嗎？

1、夫妻間房產叫更名。2、不涉及稅收。3、需要更名的話帶房產證（及影本）、雙方身份證、（及影本）、結婚證，兩人到房產坐落地所屬房管所辦理即可。4、收費登記費：住宅80元,商鋪550元；測繪費：1.36元/平米。價格來自網路，請自行核實。

一手房和二手房的首付比例是差不多的，一般在30%左右，每個地方的規定都是差不多的，你可以諮詢一下相關單位具體的比例；二手房交易是有房產證的，要進行過戶手續和雙方簽訂交易合同，按照合同的規定繳納費用

情況1：購房合同或房產證（房產證辦出的以房產證為准）有雙方的名字，沒有任何書面協議約定誰出多少錢首付，及還銀行貸款的（按揭合同裡有雙方的名字的），認訂為雙方還款的數額為平分。情況2：購房合同或房產證（房產證辦出的以房產證為准）只有一方名字的，房屋產權屬於有名字的個人，如果有實際證據證明結婚前參與首付款的，及還貸款的，那從結婚前到離婚日至，參與首付的錢，及還貸款部分支出的錢可拿回。情況3：購房合同或房產證（房產證辦出的以房產證為准）只有一方名字，房屋權屬於該人，如果又沒有證據證明婚前參加首付款，及還貸款的，只可分享結婚後還房貸的錢的一部分。關於有沒有權分享到房產，有名字就能分享，沒有名字就無法分享！如果雙方都有名字，一方肯協商用錢補償對方的，房產歸自己的，雙方協商解決！

該找銀行去辦理貸款,也可以通過仲介公司協助你(帶你)去辦理.個人能辦理貸款,要付首期款,即30%及以上的房款,並提供您目前及還貸期間的收入證明.開發商一般能協助你貸款,除非他是違章建設的房.具體流程是:1.辦房產證要準備身份證,戶口本,結婚證(未婚不用),計劃生育證,銀行同意放貸文件和原業主簽的買賣合同原件.2.如果房產證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由仲介撮合,開始簽的是由仲介公司提供的合同,過戶當天的辦房產證用的買賣合同是由房產局提供空白合同.3.身份證要影本5份.買賣合同要影本2份(多複印兩份也不是很多錢).4.在房管局簽買賣合同,到國稅和地稅局交個人所得稅(賣方),交易稅,房契稅,又回房管局過戶登記.5.一般買賣雙方是在開始就說好誰交誰的稅,或者可能是說好買方幫賣方交,也可能是說好賣方幫買方交.這個離不開價錢,他幫你交可以,你多給些房價一樣的.交易費用：費用是按房產的成交價來定的.個人所得稅(賣方)看滿五年了沒有,假如滿五年的話只是1%*房產的成交價.不滿五年的話收5.5%的營業稅1.交易手續費:6元*房平方數2.印花稅:房管局評估價*0.1%3.土地出讓金:實際情況定,很多已經交的不用再交了.4.交易雜費:600元5.房契稅=房產的成交價*1.5%6.仲介費=房產的成交價*1.5-3%,這部分可以談的.

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅