大陸人在新加坡買房的流程具體是怎樣的？

澳大利亞外國人投資法規定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。依照FIRB(外國投資審批委員會)的明確法律條款顯示，海外人士買“二手房”時應該滿足三個條件：購房人須持有可連續停留澳洲12個月以上的有效簽證；購房人僅可以購買一套二手房；所購房產應該是自住房，不可以作為投資房。期望我的回答能對你有用

關注事項1：買房移民專案是否有法律保障。現在歐洲移民項目繁多，每個國家推出的政策都不一樣，而有些國家雖然一直不斷傳出購房移民政策的消息，但官方的政策並未正式發佈。，假如期望通過買房的途徑來實現移民的目的，首先應該準確瞭解其官方是否正式出臺了相關的政策法規，以及對投資人實際的法律保障。關注事項2：房屋價格是否虛高。賽普勒斯在買房移民政策推出後不久，因世界各地投資者大批湧入，房價虛高現象嚴重。投資人需以此為警示，多途徑調查瞭解該國房產的合理價格。

住房貸款解壓實際步驟：1、開發貸的銀行自己做的按揭，那麼他們內部會協調的，配合好他們工作即可；2、按揭銀行非開發貸銀行，那麼請按揭銀行提供相應購房合同、按揭的批復、按揭貸款合同、抵押登記相關手續，然後找開發貸銀行辦理釋放部分抵押；

公證無論怎樣都存在風險，我個人建議還是走正常過戶流程。寧願多花點錢（針對剛需的客戶）

一般是先簽認購合同,認購合同有約定交付首付的時間,一式3份,還有貸款是要產權人本人去辦的,要不就要有全權委託公證書.