房產稅如何徵收？有誰瞭解？

房產稅出臺時間：2013年5月24日，房產稅試點擴容被證實，將增加房產稅改革試點城市，專家稱直指一二線高房價城市，房產稅確定向增量開刀。房產稅試點徵收擴圍工作由住建部會同財政部、國稅總局共同審定。

企業房產稅如何徵收：有：從價計征和從租計征兩種;1．從價計征房產稅公式=房產原值×[1－30％]*1.2%(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在帳簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。2．從租計征(2)房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。從租計征房產稅公式=按房屋租金收入*12%

二套房如何徵收房產稅有了新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第三套住宅的房產稅徵收，每年徵收4%-5%的房產稅。

國外的房產稅徵收方式跟我們國家會不一樣，就比如美國，全美50個州都徵收房產稅，這一稅目是地方政府的主要收入來源。星條置業統計，現在稅率大致介於1%-3%之間，房產稅作為房產永久持有的最基本保證。

二套房如何徵收房產稅有了新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額; 家庭第三套住宅的房產稅徵收，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額; 家庭第四套及以上住宅的房產稅徵收，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額; 取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定;所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。 和二套房徵收房產稅相比，家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。