同樓房隔壁滲水過來找誰處理?有人瞭解嗎?
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據我所知1、新裝修的房子滲水,首先要查清原因,找到滲水的地方就很容易處理。2、假如滲水是房屋品質問題,應該找開發商保修並賠償相關損失。3、假如是自己裝修的水管漏水,則只能自己承擔責任,儘快修好。4、假如是樓上或隔壁裝修造成滲水,應要求儘快修復,並與對方協商處理賠償事宜。協商不好可申請仲裁或提起訴訟。期望對你有用
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一、查看資料1、房屋的《住宅品質保證書》(蓋章原件可帶走)2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為影本但要有章)5、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走)6、《建築工程品質認定書》7、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》8、簽字時注明“樓房狀況未明”二、樓房結構1、檢查房屋有無裂縫。(1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫樑平行的裂縫,修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性品質問題。(2)露臺處的兩側牆面是否有裂縫,若有亦屬嚴重品質問題。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫,很有可能是陽臺斷裂的先兆。(3)承重牆是否有裂縫,若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後,存在危險隱患。(4)牆身、牆角接位、頂棚有無裂痕2、檢查空鼓。(1)檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面,特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音,就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。(2)檢查牆身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有無空聲。3、檢查傾斜與水準。(1)在房頂上用細繩栓上一重物,貼牆放下至牆腳,從四周檢查其傾斜程度。(2)目測大致地平。(3)檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。
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房頂漏水維修申請書XX部門:本人____________,於______年____月_____日購買該社區_____棟___樓,但自從我搬入房屋後XX天,房頂就出現了漏水問題,嚴重影響了我的日常生活,導致牆體出現乳膠脫落,牆體長時間潮濕,迫切需要進行維修。特此申請XX部門,請予以維修為謝。申請人:XXX年月日
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衛生間瓷磚縫滲水處理方法:1、原因分析衛生間瓷磚滲水首先必須瞭解是什麼原因導致滲水的,有幾大原因:一是衛生間的防水做得不到位;其次是牆壁內的水管破損導致漏水;還有就是在梅雨天氣,由於空氣潮濕,導致瓷磚表面出水;最後就是瓷磚縫隙不好,出現滲水。2、解決方法:如果是防水層出現問題,必須將瓷磚拆掉,把牆體打到防水層,看到內層牆體為佳,然後重新刮膩子,重新給牆面做好防水層,然後再鋪貼瓷磚,一般這種方法比較複雜。其次就是水管破裂導致滲水,這種情況,檢查的時候需要對水管進行打壓測試,看看是否有漏水情況,如果的確是因為水管破損造成的,要馬上找出漏水處,打開牆體重新更換水管。如果只是因為潮濕而引起的牆體滲水,這樣只需要在日常多注意衛生間的通風和清潔就可以。如果是瓷磚縫隙不好,出現滲水。首先需要用水泥或者填縫劑把裂縫補實了,然後做一層防水就可以了。
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地下室滲水按部位分兩個,一是牆面滲水,二是地面滲水,不知道你的滲水位置在哪? 如果是地面滲水,那“地面無裂縫”的情況下,水往哪裡滲出來。 地面滲水有幾方面,主要的有結構體開裂滲水、粘結層之間空鼓而從其他地方滲水過來。 結構體滲水通過高壓注漿(打針)堵住水源;若是粘結層之間空鼓而滲水過來的應找到滲水的水源,通過堵漏王或其他方式堵住水源。
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