買油煙機要考慮哪些因素啊？求專業人士告知一下。

其實我覺得選對牌子就行了，油煙機挺重要的，特別是對女士來說，油煙對皮膚的傷害可大了，推薦去九陽看看，他家的隱煙機造型很特別，而且能完全排淨油煙。

品牌、吸力、雜訊、清洗容易度、外觀造型等這些肯定是要考慮的，不過我覺得最重要的還是看吸煙能力，我推薦你去看下九陽新一代隱煙機，用戶評價很高。

裝修新房不是件簡單的事情，勞心、勞力、費錢！關於這一點對於去年忙著家裝的我來說，是深有體會的。我和您說說裝修應該注意的事項吧。1、水電：比如裝修前沒有出圖紙， 所以最後露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關被床頭擋住了。所以在裝修前要 預 計 一 下 你 要 買什麼樣的傢俱，預算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面牆上都預裝，以防買了沙發等傢俱後發 現本來 的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。2、泥工：步驟不能錯 ， 因為 泥工活錯了改起來超級麻煩，應該先把該砸的牆砸了，該砌的牆砌好，該包的管子包好。一定要當時清光牆面。第二步是打地平，因為水泥幹透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。 貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。3、木工： 板子要自己買，別包給裝修公司。(其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們 包一定是給你用最便宜的。)4、漆工：膩子用水攪拌均勻刮。5、其他：潔具最好先買好， 拿著潔 具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭 。另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經常拔插頭的插座最好用帶開關的。洗衣機最好不要放浴室，潮，縮短壽命。我個人認為，找個工藝好、負責人的裝修師傅是重要的，這直接關係著裝修的品質，要是請的是不靠譜的師傅或者裝修公司，那就虧大了。

在選購麵包機的時候主要要考慮的因素有三點：1.要買就要買一個專業生產的廠家千萬不要只看牌子，還要看產品和專利。2.可以選擇功能多的麵包機，但它不是最重要的很多人買麵包機的時候考慮到麵包機還有可以做冰激淋的附加功能，我家裡的麵包機也有這個功能，但是說真的，我家的麵包機冰激淋功能真的很少用到的。3.是不是能和麵，能不能和麵出膜最重要如果製作過程中麵團不能出膜，那樣的話口味可還不如饅頭的，所以，麵包的和麵功能才是最重要的。

您好，在做二手房評估時，影響二手房價格的因素有以下兩種：房屋的區域因素與個別因素形成的。所以在評估過程中，主要是對這兩方面的情況進行比較修正。 （一）區域因素。區域因素在二手房評估中起到了決定房屋價格的主要作用。這些區域因素主要有哪些呢？一般包括如下方面： 1、基礎設施與公益設施是否成熟； 2、交通條件如出行是否方便，購物、娛樂是否方便物業所在社區的環境如社區的綠化率，物業管理情況； 3、人文環境如社區內居民的構成結構、人員素質如何、周圍治安等狀況如何。 （二）個別因素。個別因素主要是指物業的結構、房型等。具體有： 1、房屋的結構不同，房屋的造價就不同，使用年限也不同，當然就影響房屋的價格； 2、房屋朝向、房屋開間、面積分配合理性、房間的採光情況，也要考慮社區幢與幢之間的距離是否開闊。