商品房土地使用多少年？有網友知道嗎？

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房孑的稅費和過戶費，要看你買的是新房還是二手房，如是新房所有的稅收都是由買方負責，二手房在仲介的稅收是一人一半，其它的都是買方的

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住房自你買下，辦理完畢房產證，繳納了稅費，住房產權是你的。有期限的是住房土地使用權年限，一般商品房是70年，商住房50年，商業房40年，到期後，依照物權法規定，你可以申請繼續使用這土地。

房改房政策房改房過戶詳細流程房改房政策1、首先，去房改辦政策法規科(在市房產局，二樓)領取《房改房上市交易申請表》房改房政策2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》房改房政策3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間);房改房政策4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口名簿、結婚證等(需要查看原件及留影本2份)。(夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)房改房政策5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說的上市證。房改房政策6、到這步後，已經完成了在房改辦的所有手續。