聽說買房子要先認籌交錢請教一下大家認籌金是什麼？

題主好，據我所知需要交的，維修基金是在第一次買房子辦理產權證的時候就交。40元/平*面積,就是這個房子的,只需要繳納一次。房子所在樓出現需要大修,用維修基金的利息修繕。但需要業主委員會通過。像上面這些價格整合自網路，請自行核實

題主好，陶城瓷磚不在幾線品牌內，不過這牌子的品質絲毫不輸給那些大品牌，要我說新房裝修就一定要用好的瓷磚，陶城瓷磚是不錯的，我前年裝修的房子，用的就是陶城瓷磚，耐用性強啊，那個光澤還是閃閃發光的。像好的瓷磚品牌有這些，如馬可波羅、東鵬、諾貝爾等，你可以實際參照一下。

風水是我們選擇住房最重要的一個選擇，大家都知道風水好不好會給我們帶來什麼樣的結果，農村風水陽宅好不好直接關係到家宅人的平安，事業財運亨通。那麼農村陽宅風水佈局要怎麼佈置比較好？ 1、不論是什麼宅，是陽宅，還是陰宅。旁邊有山有水是非常重要的。靠山吃山，靠水吃水。正是此意。 2、陽宅最好為方正。正所謂天圓地方就是這個意思。除此之外，陽宅不能缺角，房子要講究前窄後寬。 3、陽宅忌陰氣。陽宅是活人住的地方，如果有陰氣的話，自己身體會出現疾病問題。哪些情況的陽宅會有陰氣呢？舉個例子來說，這樣的房子會讓人出現凶兆，長期沒有人打掃，加上陽宅曾經發生過血光之災，再加上房子處於山村老林，陰暗深處。陽宅附近有墳地。這樣的房子正是傳說中的陰氣十足的陽宅。 4、大門開啟處，不宜有水路。周圍不可出現高起之物，如電柱、煙筒、橋箭，屋角、大樹、廟宇。廟宇是化解人間戾氣的地方，因此旁邊有廟宇是不利的。陽宅前有不宜有大樹的，阻擾陽氣進入屋內，也會不易驅除陰氣。 5、在住宅門口的中央或視窗有電燈柱、電線杆或停車收費表正立著，稱之對堂煞，又稱為「穿心煞」。凡陽宅犯「穿心煞」。住此宅為凶，財運上會破財，事業上易惹小人，健康上出現疾病，跟父母妻兒生離死別。 6、屋小門大。陽宅太小的話，如果門開大了，天地靈氣易泄。這樣不利於聚財。 關於農村陽宅風水佈局就介紹到這，我個人覺得，風水在我們國家已經有幾千年的歷史了，它既然可以保留幾千年並且得以傳承，肯定是有他的道理的，我們不如抱著另可信其有的那種心態來接納他。

房貸按揭提前還款划算不划算要看具體情況，一般三種情況下，不建議提前還貸： 1、如果你正享受著公積金貸款或7折利率，那麼不必急於還款。因為目前7折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這麼便宜的錢了。 2、如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。 3、做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。 以下兩類情況建議提前還貸： 1、目前還處於還款初期和執行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閒置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。 2、執行上浮利率的貸款人，由於執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較划算。

屋頂漏水時，首先要查清漏水的原因是什麼？要弄清這個問題，往往需要專業的品質檢驗機構來進行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水，導致樓下被淹，關於設備漏水時，最為業主要及時保留證據，及時通知物業公司來維修。如果設備在品質保修期內，通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生，通常要由開發商承擔維修責任。同樣，如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失，也應當由開發商承擔責任；如果設備已經超出了保修期限，這個責任應該由實際使用的業主承擔責任，因為“誰控制標的，誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人，具有維護和保養的義務，相應的造成的損失，應由樓上承擔賠償責任；在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。二、查清漏水的部位，是在自己室內還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護社區內公共部位的維護和維修，如果是自己室內漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關係糾紛，此時，物業公司並不承擔責任。以上對屋頂漏水說了兩個維修方案，希望我的回答可以幫你到，謝謝。