新房交首付注意事項有哪些？有網友清楚嗎？

（一）購房產(論壇房價)權證還沒有辦出來的房屋，要關注核實動遷安置協議，要求動遷安置協議上的被拆遷人和同住人簽字。在動遷安置協議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，在購買房產證還沒出來的房屋時一定要求同住在買賣合同上簽字。（二）房屋買賣合同的內容很關鍵，約定要儘量詳細，對付款方式、交房、交易過戶、稅費承擔、戶口、抵押、違約等條款要儘量全面，特別是違約條款的設定，要做到既要合法又要能制約對方違約，違約金約定過高法律不予保護，約定過低不能制約對方，在違約條款的設置上一定要重視。動遷房買賣數量不斷增加，由於操作過程不規範，引起過戶時產生很多問題，最近因交易過戶時間縮短到滿三年，也產生了很多違約的情況，在購買此類房屋時不要太大意，還是要提高風險意識，考量的情況儘量全面，把可能產生的風險設定在可控的房屋過戶關注事項內，保證房屋買賣流程有依據，各個環節順利。

內牆膩子粉消耗量：理論上1公斤可刮塗1平米牆面（2遍）。內牆膩子粉保質期：通風乾燥、防水防潮環境下一年。內牆膩子粉儲存和運輸：注意防潮，溫度低於5攝氏度高於40攝氏度是不得使用。內牆膩子粉注意事項：勿與其他材料攪渾使用，每次批刮厚度不得大於1mm，批刮過厚易出現幹縮乾裂。內牆膩子粉執行標準：技術標準--JG/T3049-1998有害物質限量標準--GB/8582-2001內牆膩子粉性能：環保內牆膩子粉精白細膩，具有較強的粘結強度，施工性能優異，易打磨，儲存穩定，無毒無味無污染，是健康環保產品的新選擇。內牆膩子粉配方：重鈣、滑石粉、石英粉、多功能膠粉等內牆膩子粉適用範圍：環保內牆膩子粉適用於磚牆，砂漿牆面批刮著平,舊牆翻新必須剷除原有的化學裝飾物或再用水泥砂漿找平。內牆膩子粉施工方法：施工前，先清除牆面塵汙及脫落的舊塗層，老牆或疏鬆牆面可用聚合處理劑進行介面處理；施工時，以各自施工稠度為准加水高速攪拌均勻後即可使用，；施工後24小時即可打磨處理

廚房水龍頭風水有哪些禁忌一、水龍頭安裝方向朝外很多人認為水龍頭安裝的方向沒有什麼大不了的，其實不然，水龍頭安裝方向朝外了，這樣意味著水會一直朝外流走，久而久之就會形成一種破財的風水格局，所以家居朋友在安裝水龍頭的時候一定要注意了。二、廚房水龍頭對著灶台我們都應該知道水火不容這一說法，而水龍頭屬水，灶臺屬火。倘若水龍頭安裝在對著灶台的方向，容易出現水火相沖的局面，這個在風水上是相當不利的。三、水龍頭離灶台太近現代很多家庭廚房為了做飯方便，在洗菜池和灶台相隔很近，這樣水龍頭安裝在距離灶台很近的地方。這樣在使用水龍頭的時候水花容易濺到爐灶上，灶火燃燒不夠旺，水火相沖，家居運勢會受到影響。四、忽視水龍頭漏水有些家庭水龍頭安裝時間久了就會出現漏水的情況，但是很多人都會選擇忽視，在風水學上，水龍頭漏水就預示著家中會出現漏財，意味著家中財運如流水般往外流，希望廣大家居朋友一定要引起重視了。

有這些買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且品質好。買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。買房注意事項四、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。買房注意事項五、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。買房注意事項六、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。買房注意事項七、窗戶最好是推拉式，在中間關的，密封性好。買房注意事項八、衛生間的防水很重要！！！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。買房注意事項九、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。買房注意事項十、濟甯買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。買房注意事項十一、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

買房簽合同注意事項一：關於房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項二：關於價格、收費、付款額同的條款。買房簽合同注意事項三：關於房屋品質的條款。買房簽合同注意事項四：關於售後物業管理的條款。買房簽合同注意事項五：關於履行合同的期限和方法的條款。買房簽合同注意事項六：關於產權登記的條款。買房簽合同注意事項七：關於稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規定，各自承擔，並明確載入合同。買房簽合同注意事項八：關於違約責任的條款。買房簽合同注意事項九：關於不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相關內容是如何界定的。