公積金可不可以異地貸款買房?有什麼手續
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有影響,夫妻雙方中任意一方有信譽不良記錄都會影響貸款辦理,實際要看記錄可不可以通過,有的銀行假如是兩三次逾期是可以做的
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要抵押,用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件,以所購房產作抵押,抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房,是你和銀行之間的協議,跟公積金管理中心沒有關係,你只要有住房公積金,就可以用公積金貸款買房,假如房子是期房,產證暫時沒有辦理下來,可以用購房同和做抵押,給銀行。
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可以用別人的公積金買房,不過在房產證上得寫上你們兩個人的名字,不過這樣行不通啥,日後有關於房產糾紛,那麻煩大了呀。
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這個問題,你最好打當地住房公積金管理處的諮詢電話問一下,因為,我上次去辦理的時候,他們說只能在辦理房貸的時候提取公積金,其他任何時候都難,特別問了裝修可不可以提取,他們回答說不行。希望可以幫到你,望採納,謝謝。
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可以的。住房公積金提取辦理流程 (一)、職工採用一次性付款的方式購買自住住房的,提取住房公積金時應提供(以下流程任選其一):1、購房合同或協議原件及影本;購房全款發票原件及影本;職工身份證原件及影本;公積金聯名卡或工資卡2、房本原件及影本;購房全款發票原件及影本;職工身份證原件及影本;公積金聯名卡或工資卡(二)、職工採用貸款的方式購買自住住房的,提取住房公積金時應提供(以下流程任選其一):1、借款合同的原件及影本;購房合同的原件及影本;購房首付款發票、借款發票的原件及影本;身份證原件及影本;公積金聯名卡或工資卡2、房本原件及影本;購房全款或者首付款發票原件及影本;職工身份證原件及影本;公積金聯名卡或工資卡(三)、職工購買二手房的,提取住房公積金時應提供: 1、買房人在房屋所在地的區縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及影本; 2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易發票的原件及影本; 3、如果購房時採用貸款方式,還需提供借款合同原件及影本; 4、身份證原件及影本; 5、公積金聯名卡或工資卡(四)、夫妻購房提取住房公積金: 1、如雙方都建立住房公積金,主購房人應先辦理提取手續,配偶方才可辦理; 2、主購房人首次提取時應提供提取所需材料原件,配偶方首次提取時除提供材料原件外,還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單; 3、雙方累計提取金額不得超過購房款的總價; 4、如主購房人沒有建立住房公積金,無法提供支取記錄單,配偶提取時,須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。 (五)、約定提取(只有辦理了住房公積金聯名卡才可以申請): 1、填寫約定提取申請書(此申請書找人力行政部景倩或曹海明填寫); 2、身份證影本; 3、提取記錄單(只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據,如之前未提取過,請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯名卡的帳號填寫約定提取申請書); 備註:如果員工之前辦理過公積金的提取,二次提取時只需公積金支取記錄單及身份證影本一張,無需再提交上述材料。每月20日之前大家可將提取公積金的材料送到人力行政部景倩或曹海明處,月底辦理完畢。
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