公積金貸款買房子能便宜多少錢？有哪些注意事項

個人領取住房公積金手續要辦理：(1)購房合同或購房協議的原件及影本;(2)購房發票的原件及影本;(3)公積金提取職工本人身份證原件及影本;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄帳號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明原件及影本、主買房人公積金提取記錄單的影本。

一手房公積金貸款購買首套住房的，滿足條件的，最高貸款額度為60萬元;二手房公積金貸款最高額度則為40萬元。並且，貸款額度不得超過借款申請人的還貸能力。期望我的回答能夠幫助你，題主覺得我回答得好就採納吧。

看個人情況，有錢就裝修好點咯，60平米左右的房子大概要兩千塊左右吧

你好！ 沒還清房貸能拿到房產證嗎？要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

1、傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或是短期內有提前還款打算的借款人。而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對於那些手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。2、由於公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。但是貸款利率的變動執行時間都是有規定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。如果您在2009年辦理的公積金貸款，執行的5-30年的貸款利率為3.87%，假設2009年公積金貸款利率變動，您2010年的貸款利率將按照2009年最後一次貸款利率調整後的利率在2010年的1月1日開始執行。