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一、無房證明是用於鑒別購房者是否購買的是首套住房。二、首套房的契稅收取標準一般是：1，購房建築面積小於90平米的，繳納總房款1%的契稅；2，購房建築面積在90-144平米之間的，繳納總房款1.5%的契稅；3，購房建築面積大於144平米的，繳納總房款3%的契稅；二套房是購房契稅收取標準是3%-5%不等。希望對你有幫助！

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