驗收新房時需要準備什麼資料啊？有網友曉得嗎？

1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房房子戶主出賣房子的原因，假如是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。假如原房主只是由於像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。假如是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的實際情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品依照型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以使用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，應該清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房關注房子的清潔在二手房驗房時，關注房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。

熱水器是我們每個家庭都不可少一種廚衛電器，它給我們生活帶來不少的便利，熱水器和多數廚衛家電一樣，買回家多半是個半成品，需要聯繫廠家的售後人員上門安裝才能搞定，通常廠家都是有包安裝的，那麼電熱水器安裝步驟有哪些？電熱水器安裝步驟1：首先準備安裝工具：電鑽、電工筆、電工膠布、尺、錐子、水口鉗、扳手等。電熱水器安裝步驟2：檢查電錶安數和總開關安數;檢查進戶電線的線徑大小;檢查熱水器的空氣開關與熱水器是否匹配;檢查接熱水器的電線線徑大小與熱水器是否匹配;電熱水器安裝步驟3：安裝進水開關;並檢查水管是否有漏水現象或者管內是否有其它雜物;電熱水器安裝步驟4：拆開熱水器包裝，檢查熱水器及配件的齊全與完好度;電熱水器安裝步驟5：依照熱水器掛板的螺絲孔尺寸和升降杆尺寸，用鉛筆在牆上先定好位;螺絲孔定位要避開牆內的電路及水路;電熱水器安裝步驟6：牆上鑽孔;安裝膨脹塞，安裝熱水器掛板電熱水器安裝步驟7：將熱水器安裝到掛板上電熱水器安裝步驟8：安裝花灑升降支架電熱水器安裝步驟9：接好進水管與出水管及電源線及地線電熱水器安裝步驟10：打開電源及熱水器開關，測試熱水器是否正常工作;電熱水器安裝步驟11：電熱水器安裝完成關於電熱水器安裝步驟就介紹到這，你可以按照這些步驟來做的，這邊有一點需要非常小心留意的就是：熱水器的正確安裝，除了對安裝步驟有要求外，還對安裝環境、安裝配件材料都有較為嚴格的要求，否則可能會帶來一定的安全隱患。

你好，大家都知道買房是件高興的事，開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，但是大家都知道現在房子的品質是越來越不好，我們經常都會聽到一些業主維權的事，那麼收房驗房注意事項有哪些，我這邊就來簡單介紹一下，你可以參考看看的。1.交房時要帶上工具包當談到交房時注意事項有哪些首先要準備好工具吧，蓋房有蓋房的工具，當然驗房也要有驗房的工具，要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。帶好工具，另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來敲牆面的，是否有空鼓。軟管是用來檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說了，自然是檢查開關電路插座的。2.交房時要仔細核對圖紙交房時注意事項有一個特別注意的地方，那就是對於房子面積的檢查。一平米動輒上萬元，看在錢的面子上，你也要認真檢查對比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛生間，廚房要放置冰箱，衛生間要放置洗衣機，這些要考慮尺寸，避免所留的空檔的地方不足。除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動，變動的位置應記錄在案，避免一些地方發生變動。特別是一些重要設施的地方。如果施工方進行了改動，一定要向開發商質問清楚。3.交房時注意水電管道在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發生暢通。水龍頭的位置是否合理，主要方便以後的使用。對於排水管道主要檢查是否發生堵塞。同樣要注意煤氣管道，一般煤氣管道都是是走明管，一旦煤氣洩漏，一定要及時維修。在衛生間，主要檢查排水管道的暢通。因為衛生間的排水系統是最重要的。同樣注意水龍頭的位置和個數，水龍頭一是用來洗漱和洗澡，二就是用來通向洗衣機。檢查新房的電就要考慮廚房、衛生間、臥室和客廳，所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電，還要考慮各個插口的位置。以上關於收房驗房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

如果收（驗）房通知單的寄達日期超過了契約的規定日期，應屬延誤了交房時間，大家看契約規定的賠償條例是如何規定的，要向開發商提出索賠！驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決後，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收。只要業主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續，那麼開發商就會以“業主已經認可”為由，對品質問題拒絕賠償。所以，在房屋交付時，弄清楚該房屋是否已經具備交付條件十分重要。

您好！1 施工合同檔及委託監理合同 2 勘察設計檔 3 監理規劃 4 監理實施細則 5 分包單位資格報審表 6 設計交底與圖紙會審會議紀要 7 施工組織設計方案報審表 8 工程開工/復工報審表及工程暫停令 9 測量核驗資料 10 工程進度計畫 11 工程材料構配件設備的品質證明檔 12 檢查試驗資料 13 工程變更資料 14 隱蔽工程驗收資料 15 工程計量單和工程款支付證書 16 監理工程師通知單 17 監理工作聯繫單 18 報驗申請表 19 會議紀要 20 來往函件 21 監理日記 22 監理月報 23 品質缺陷與事故的處理檔 24 分部工程單位工程等驗收資料 25 索賠檔資料 26 竣工結算審核意見書 27 工程項目施工階段品質評估報告等專題報告 28 監理工作總結。希望對您有幫助！