存款利率與貸款利率的關係是什麼？哪位元知道這個情況

可以的，假如第一套不是公積金貸款還款狀態就可以申請公積金貸款了。

假如你還正常交存公積金就可以繼續用公積金貸款。公積金提取和公積金貸款是兩個概念。公積金貸款的條件是你建立公積金帳戶12（含）個月以上，累計正常交存公積金12（含）個月以上，且貸款時公積金帳戶處於正常交存狀態的。公積金貸款不會考量你的個人公積金帳戶有沒有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。以及一個前提是你現在沒有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清後才能進行第二筆的申請。

目前，央行最新的貸款基準利率為：一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。公積金貸款利率是：5年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，5年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。另外，假如借款人申請第二次住房公積金貸款，那麼，貸款利率就會上浮1.1倍是4.68%。紅本抵押貸款利息4-6厘，住宅，公寓，別墅，寫字樓，廠房，商鋪皆可以操作，最高放款房屋價值的15成，外籍人士，港澳臺人士皆可以操作，沒有流水，沒有工作，沒有公司，也可以做紅本抵押貸款，先息後本，隨借隨還，等額本息，最高貸款年限30年。額度無上限。

一般程式 （1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影本、、身份證影本、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。 （4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

你好你要是能把你欠的錢給還上怎麼賣都行，很好辦：去銀行提出提前還款申請，然後把錢都還上，以前的產權證註銷，給你出個新證，你再去交易就好了，要是你沒有能力去還的話就麻煩了，有兩種辦法，第一是買方給你還，第二是走擔保公司替你還款，但是問題出來了，第一買方給你還款的話如果你們是自己交易的如何保證買方的利益呢，要是給你還完錢你不配合繼續更名怎麼辦，這中間的風險是很大的，通過仲介都是有風險的何況你們自己操作了。第二走擔保公司，總擔保公司前提是已經有人要買你的房子了，且已經簽訂合同，而且擔保公司是要收費的，問題是，如果擔保公司幫你把款還完了，證拿出來了買方不買了怎麼辦？擔保公司會追究你的責任，而且支付高額的違約金