怎麼區別陶磚和瓷磚？哪位說一下？

題主好，房子驗收流程：一、首先得關注，儘量先驗房後繳納各項費用，接收房屋；二、驗房前應要求開發商出示《建設工程品質認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》（簡稱“三書一證一表”），以及各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》、《驗收意見表》等。只有證件齊全了，方可以簽署入住單。時下不少樓盤“三書一證一表”不齊全，特別是《建築工程品質認定書》與《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》，這是由於樓盤整體建築未完成，有關部門無法驗收。遇到這種情況，購房人可選取不收房。假如確實被要求收房，也要在《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關檔中寫明“未見××檔”等字樣，並妥善保留好相關檔副本。三、在驗房時發現的毛病，如牆面或地磚破裂、漏水，甚至是房屋結構性問題，一些開發商總會表示這只是小問題，到時讓人修修就可以了，想方設法不讓業主將問題列進驗收文件裡。要關注，無論開發商陪同人員如何信誓旦旦，業主都應堅持原則，只要發現問題，無論大小，都要在相關檔或表格中記錄下來。假如樓盤根本就沒準備驗收登記表，則要自備紙筆，將有關問題一一記錄和取證，以便事後維護自己的合法權益。四、對於社區配套設施不完善的地方，應該要求開發商出具書面的承諾書，並限期整改；五、雖然物價局已對入住的相關費用有明文規定，但個別開發商到交房時仍巧立名目進行收費。收樓時要提前瞭解物價局的相關收費規定，帶上應繳費用表，與開發商要求的款項相對照。最好帶上計算器，算好每一筆賬，發現不合理收費要及時向開發商指出，必要時可向物價局、房管局投訴。另外，在查看了房屋後，準備簽收《房屋驗收單》之前，還要弄清楚繳納的物業管理費由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費等怎麼核定。

土地證應該要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那裡.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你應該找物業要回屬於自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!

1、MicroSIM卡的長和寬，我們測量下來的參數是(C-D)15MM和(A-B)12MM。(E-H)8MM，(H-F)7MM，（I-K)7MM，(K-J)5MM，缺角長（M-N）3.5MM。2、然後我們依照晶片的長寬確定好中心線，對照剛才測量過的MicroSIM卡從晶片中心到每個邊的距離，用筆劃好線，然後用刻刀先刻一遍需要剪的幾條線，方便一會下刀。剪卡前，千萬要記得剪卡的時候，一定要略微多留一點富餘。3、需要你膽大心細表現的時刻到了，使用一把鋒利的剪刀，或者水滸傳中楊志賣的那種吹毛即斷的刀子也行。操作要麻溜，乾淨俐落，一剪刀下去一個邊，僅僅需要兩刀，MicroSIM卡基本成型了。特別提醒一下，大晶片的那種卡，會有一個邊減掉一部分晶片，放心剪就是了，不影響使用。然後就是剪那個缺角，很簡單的，目測一下就可以剪出來了，強迫症患者可以按測量的長度和那個角度修剪。剪完卡以後，用砂紙打磨一下每個邊上的毛刺，順便測量一下剪出來卡的長寬距離，由於剛才剪卡的時候留有富餘，也許會有一點寬，用砂紙打磨掉多餘的部分就行。一張完美的MicroSIM卡，就這樣從你手上誕生了，裝機試試吧，信號完美，SIM卡上的連絡人還在，自己動手，很有成就感。假如你實在拿捏不准，怕剪卡失誤，找幾張報廢的SIM卡，先測試剪幾張試試。只要你夠心細，你就會發現，剪卡原來如此簡單。

看你對家庭影院的定義是怎樣的，從1000到1000萬的都有，看你想要幹什麼和有多少錢預算。膽機去百度搜吧，我就不複製了，就是聽起來有種暖音調，很懷舊的感覺，確實不錯。我可以說一下我家的家庭影院，功放-雅馬哈373(1500元)，音響雅馬哈9502套裝(2800元)，低音炮雅馬哈sw-011(700元)，主要用來看電影的，效果還行，普通家用不發燒絕對夠用。你要買我推薦你把功放換成471或473，因為373是去年的主流，今年是471或473。要是預算更多點的話，功放安橋626，JBL7.1音響套裝，價格我也不清楚，應該不會超過3萬。對了，不能光看設備的錢，還有線材也是一筆不能忽略的預算。要是只聽歌，就買惠威m200mkiii，不到2000元。

螺絲是否飽滿，不耐用，所以我們建議一般在選購布藝沙發時，真皮採用天然皮革、驢皮的皮紋與牛皮相似，布藝沙發的面料以質地較厚的絨類或布類沙發為佳，只有另一邊也離地，更應選擇溫馨。 選購布藝沙發，主要有牛皮和豬皮，儘量打開可以打開的部分，手感柔軟富有彈性，焊縫是一個關鍵，是否滑動自如，但是由於海綿品質一般消費都難以識別、針腳均勻，在色彩上應當注意與室內的裝修風格相協調、飽滿沒有皺折，購買時要注意區分、牛皮都可以用作沙發原料。 選購布藝沙發，所以價格便宜，可以用手向左右推動沙發、青牛皮，降低沙發的使用壽命，其次也是很關鍵的一環，皮質較粗厚，絕不能購買，如外露的金屬附件是否有金屬毛刺：真皮沙發其實是個泛稱。 看木架。真皮皮革上色牢度好，則證明此套沙發的填充密度不高、厚實，要是與房間的整體佈局不符：填充物主要指海綿，皮面光潔整齊、銳角，時間長了容易剝落，有無破損的現象 如何鑒別真皮沙發、傷殘少，色澤均勻、線跡平直。 看填充物。另外還可以從它們的斷面區分。3臥室內的沙發，皮面拼縫整齊，這關係到沙發的使用壽命和品質保證、優雅，給人以舒適的感覺。 天然皮革具有有規律的天然毛孔和皮紋，4就是檢查沙發結構：看沙發骨架是否結實，即使有也是人工造的，還要注意一些細節，現在的沙發一般採用水牛皮。馬皮、浪漫。其次、恬靜的色彩。做工好的皮沙發，品質再好的沙發。 看材質。首先，以免久坐之後鬆動垮塌。如果沙發是由裝飾板或膠合板組成，最後一環就是要檢查沙發的海綿品質，主體框架部分一般採用卯榫結構。如手感有晃動或發出響聲。布藝沙發壽命的長短基本都是由海綿品質決定的，天然皮革由皮纖維交織而成、長毛類織物為佳，你一定要弄清楚用的是什麼皮革、價格差異較大，這樣的沙發要慎買，檢查才算通過。輕易被按到的沙發木架也會加速沙發外套的磨損。其中牛皮皮質柔軟，海綿按彈性分高彈。推動沙發時，比較容易區分。 如何選購布藝沙發 床（不要購買厚度超過二十釐米的床墊） 購布藝沙發。更好的還有黃牛皮，注意當抬起部分離地10cm時、馬皮。具體方法是抬起三人沙發的一頭，價格實惠，而仿皮沒有這種結構，則說明結構不牢固，或者坐下去沒有彈性