咋樣家裝貸款利息計算方式是怎樣的？有人知道該如何操作啊

題主好，所謂貸款利率上下線，是指在基準利率基礎上的上下浮動幅度。1、貸款中的利率上限是指利率上浮的最大值（比如基準利率的1.1倍）；2、貸款中的利率下限是指利率下浮的最大值（比如基準利率打8.5折）。期望對你有用。

第一步：簽約納稅簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預售契約》、《買賣合同》；按開發商的詳細需求繳納首付款；與開發商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。第二步：提交申請貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別於住房公積金貸款買房，商業貸款買房要按規定填寫及提交相關資料。（1）填寫申請資料：1、《個人住房貸款借款申請表》2、《個人住房貸款借款合同》3、《貸款房屋所有權證收押合同》4、《授權委託書》5、《承諾書》6、《談話記錄》（2）提交申請資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口名簿、暫住證、結婚證、學歷證等相關證明。2、購房協議書正本3、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等在瞭解如何貸款買房的過程中會發現，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。第三步：銀行審核銀行依照貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續是銀行做主導，是關係到貸款申請成功與否的重點。第四步：簽訂貸款相關合同銀行審批後，與貸款人簽訂一系列合同檔。大多數人認為簽訂完合同之後，貸款買房流程結束。其實只算完成了貸款買房手續中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。第五步：貸款人按月還款貸款買房手續中最後一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結束。

購房貸款按揭的流程：首先是到相關銀行申請住房按揭貸款，然後等銀行評估，審核貸款的金額，通過審核後，銀行出具抵押合同和按揭貸款合同，接著借款人拿著房產證到房交所去辦抵押登記，完了之後把把房產證拿到銀行，銀行會在1--15個工作日內放款！所有的按揭就算跑完了！

公積金貸款每月扣款查詢方法有這些：1、攜帶個人身份證、銀行卡去辦理公積金貸款的公積金管理部查詢；2、向貸款銀行諮詢，可攜帶身份證去營業廳查詢或登入銀行網上營業廳自主查詢；

看情況：如果是只交定金給開發商的話手裡就一個認購書這樣的情況下你就是走一手房手續了可以以原房東購這個房子的價錢來貸款如果是手裡有購房合同的話房東都打了首付款給開發商了那沒辦法了改合同的話只能一次性付款了