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問題 【房產知識】  【歸檔】18年06月30日

大家說說買房按揭是怎麼算的?能不能具體說一下。

網友回答
 最佳答案 按照相關規定,維修基金收取比例按照購房者購買房子總價的2-3%收取,但實際標準由當地的房產行政部門確定。也就是說,維修基金怎麼算也是有一定差距的。實際維修基金怎麼算還請到當地政府網站或房管局網站進行查詢。按照國家規定:房屋維修基金=每平方米建築面積成本價×比例×面積,那麼同一社區業主們擁有的房屋面積不同,所繳的維修金也不同,大家是不難理解的。而大家在實際中收取時採用的是:房屋維修基金=購房時每平方米商品價×比例×面積。就出現了這樣一個問題,同一社區同樓層、同面積的兩套房所繳維修金卻不同。只因這兩套房的售價不同,一套是4200元/平方米,一套是5700元/平方米。
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