二套房首付幾成？有哪些注意事項

婚前貸款買房子婚後共同還貸離婚是怎麼分割方法；婚前單方名義購房並完成房款支付，婚後取得房產證嚴格按照《物權法》第14條規定，此類房屋分割應分兩種情況：婚前已經進行地方了產權登記，則該房屋產權歸購房人，屬於個人財產沒有異議；婚後完成產權登記，這個誰出到達的錢就算歸誰所有，不過這些共同的還貸，需要計算出來，屬於共同的財產，也是平分就是了。

二手房在風水學上面一定要注意這個房子曾經的過往，就是要看這套房子裡面曾經住過哪些人，這些人有什麼背景或者現在的狀態是怎樣的。在這個房子裡有沒有發生過一些什麼事情，喜事還是白事，最後的結果是怎樣的。在這套房子蓋之前，這塊地是幹什麼用的，周圍的環境是怎麼樣的。這些都是要注意的

可以貸款進行買房，凡年滿18周歲就有機會在銀行辦理貸款，由於沒有固定收入所以需要監護人擔保也就是你爸媽，爸媽需要提供收入方面的證明，仲介提供的貸款需要問清楚貸款方式以及利率，現在銀行房貸年利率6.55%

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首付可以付30%，如果150萬的房子首付差不多要付45萬左右的首付，商貸最長是30年，公積金最長是15年貸款.如果這套房子賣方是五年以上唯一的住房，那你的稅啊什麼的可以少付一些，差不多1%的契稅和1%的房產稅吧。（這裡差不多要3萬）如果通過仲介購買，還需要你支付雙方各1%的仲介費，不過這部份費用你可以在看中房子之前就談好。僅供參考 具體以現實為准。