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問題 【房產知識】  【歸檔】18年07月18日

土地使用面積拆遷給補償嗎?誰說說看?

網友回答
 最佳答案 被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建築面積。被拆遷人在同一拆遷範圍內有多處集體土地住宅房屋的,應區分房屋結構、等級分別計算合併補償。宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
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  • 國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用,國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為;土地使用權轉讓是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位或個人的行為。土地使用權的轉讓方式不包括農村集體土地承包經營權的轉移。兩者的區別主要體現在:國有土地使用權出讓是國家將土地使用權讓與土地使用者,是土地一級市場的轉讓行為;國有土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權轉移給其他的單位或個人,是土地二級市場的轉讓行為。

  • 農村土地承包經營權,是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有佔有、使用、收益和一定處分的權利。2002年8月29日通過《農村土地承包法》使之趨於完善並增強可操作性。承包的原則:農村土地承包堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關係。農村土地的範圍:農村集體所有和國家所有依法由農民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用於農業的土地。2、家庭承包經營。(1)發包方權利:發包的權利、監督的權力、處理的權力、法律行政法規規定的其他權利(2)發包方的義務:維護承包方的土地經營權、尊重承包方的生產經營自主權、為承包方提供必要的服務、組織農業基礎設施建設(3)承包方的權利:土地承包經營、土地承包經營的流轉、承包地被徵用、佔有時依法獲得補償的權利、法律行政法規規定的其他權利(4)承包方的義務:維持土地的農業用途、保護和合理利用土地、法律行政法規規定的其他義務。承包期折疊編輯本段農村土地承包的承包期規定《農村土地承包法》規定:1、耕地的承包期限為30年2、草地的承包期限為30-50年3、林地的承包期限為30-70年,特殊林木林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。承包期間,發包方不得收回土地,需要注意以下兩種變化情況:(1)承包期間,承包方人全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或允許其依法進行土地承包經營權流轉(2)承包期間,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交會發包方。承包期內,發包方不得調整承包地,例外:承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農戶之間承包的耕地和草地進行適當的調整,必須經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意,並報鄉鎮人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批准。用於調整承包土地或者承包給新增人口:集體經濟組織依法預留的機動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自願交回的。管理辦法折疊編輯本段中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法第一條為穩定和完善農村土地承包關係,維護承包方依法取得的土地承包經營權,加強農村土地承包經營權證管理,根據《中華人民共和國農村土地承包法》,制定本辦法。第二條農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效後,國家依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證。農村土地承包經營權證只限承包方使用。第三條承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地從事種植業生產活動,承包方依法取得農村土地承包經營權後,應頒發農村土地承包經營權證予以確認。承包草原、水面、灘塗從事養殖業生產活動的,依照《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業法》等有關規定確權發證。第四條實行家庭承包經營的承包方,由縣級以上地方人民政府頒發農村土地承包經營權證。實行其它方式承包經營的承包方,經依法登記,由縣級以上地方人民政府頒發農村土地承包經營權證。縣級以上地方人民政府農業行政主管部門負責農村土地承包經營權證的備案、登記、發放等具體工作。第五條農村土地承包經營權證所載明的權利有效期限,應與依法簽訂的土地承包合同約定的承包期一致。第六條農村土地承包經營權證應包括以下內容:(一)名稱和編號;(二)發證機關及日期;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地名稱、坐落、面積、用途;(五)農村土地承包經營權變動情況;(六)其他應當注明的事項。第七條實行家庭承包的,按下列程式頒發農村土地承包經營權證:(一)土地承包合同

  • 題主好,據我所知,有房屋產權證,1.可以對該房子進行質押、典當2.可以對該進行轉讓、贈與和繼承3.該房產所處土地被徵用或房屋被拆遷時可以按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償期望我的回答對你有用

  • 維保單位:年月使用說明1、適用範圍:本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯、垃圾梯與自動人行道的日常維護保養。2、維保單位:具備特種設備安全監督管理部門核發的許可證,從事電梯製造、安裝、改造、維修的單位。23、日常維護保養:對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體,調整只限於不會改變任何安全性能參數的調整。4、清包:只提供勞務,不提供任何電梯零部件。5、半包:既提供勞務,又免費提供部分電梯零部件。6、大包:既提供勞務,又免費提供大多數電梯零部件(電梯:曳引機、控制櫃主機板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外;自動扶梯和自動人行道:扶手帶、電機、控制櫃主機板除外)。希望我的回答可以幫到您。

  • 惠而浦燃氣灶具很不錯的呀,惠而浦公司是世界大型家用電器製造商,創立于1911年,總部位於美國密西根州的奔騰港。公司致力於為全球消費者提供品質卓越的家電產品,業務遍及全球170多個國家和地區。此問題來源於http://ask.jia.com/a-818849.html

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