房貸難辦理嗎？有人知曉的嗎

個人住房貸款”1.購房品種：普通商品住房、經濟適用房、二手房(含可供上市的房改房)、別墅。2.貸款額度：最高為購房價值的70%。3.貸款期限：一手房最長為30年，二手房貸款期限最長為30年減去房屋已使用年限。

二手房過戶不需要交維修基金的，一套房子只收取一次維修基金的。維修基金(maintenancefund)又稱“公共維修基金““專項維修基金“，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與實際房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因實際業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

弱電佈線施工規範一：強弱電線路需分開佈線施工隊為了施工方便，將所有線路收納到一起。這樣做的後果是線路之間會受到干擾，導致信號不穩定，而且還會留下火災隱患。因此在電路施工的時候，強弱電應該分開走線，嚴禁強弱電共用一管和一個底盒，強電線路平行間距不能低於30cm，最好是50cm，交叉必須成直角。弱電所穿線管應採用鋼管或硬質PVC管，PVC管價格相對便宜，比較常用，但是對信號遮罩效果沒有銅管好。因此，如果所步線路存在局部干擾源，且不能滿足最小淨距離要求時，應該採用鋼管作為穿線管。弱電佈線施工規範二：不同弱電線之間需分開走管為避免信號干擾，網線、電話線、有線電視線等弱電在電路施工中要單獨穿管，不可穿在同一管內。弱電佈線施工規範三：先布管再走線弱電施工和強電一樣，在施工時應該先安裝管路，然後再穿線，這樣就可以避免將來進行換線時，出現線無法抽動的現象。

經濟適用房不是正規商品房，當然沒有產權年限。所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經濟適用房沒有繳納土地出讓金，是劃撥性質，所以沒有年限。需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理正規商品房房產證，此時才會有年限標注。

批發一般是在30元左右的被子是床上用品的一種，是面積足以覆蓋人體、長方形的布料，一般用作睡眠時保暖，被子通常由被套或者被單包著棉絮而成，用棉做的被子叫做棉被。除棉被外，也可以用羊毛、蠶絲，或者丙烯酸纖維等人造纖維製造。在所有的被子當中，纖維被應該算是價格最適中的，售價一般在100蠶絲被蠶絲被~200元左右。纖維被可分四孔、七孔、九孔被子等。理論上講，纖維孔數越多其保煖性、彈性、透氣性也就越好。價格來自網路,僅供參考