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問題 【房產知識】  【歸檔】18年07月21日

建***貸能二次抵押嗎?有哪位清楚?

網友回答
 最佳答案 二次房貸,簡單的說就是貸款的房子再抵押出去貸款,購買第二套住房。2008年9月27日央行與銀監會聯合下文對商業銀行發放“第二套房貸”提出調控要求,這也是歷年來最為嚴厲的一次房貸調控。現在對於人們所關心的“第二套房”認定標準已有輪廓,不過各家銀行的執行細則仍有較大差異。聽說新政策主要是在首付比例和貸款利率兩個方面進行調整。”最近,銀行房貸新政策是不少人最為關心的熱點話題。以前對於不少有二次房貸要求的人來說提高購房首付款還屬於可以承受的範圍之內。不過,這次“第二套房”貸款利率的提高讓不少人覺得難以承受,從基準貸款利率的85折提高到1.1倍,其中增加的利息支出可不是一個小數目
 相關用戶問答
  • 通常高層的話二次供水是供水的唯一選取方式,這個問題還是比較值得關注的,通常情況是從七樓開始進行二次供水的,不過也不能一概而論。

  • 按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然後再個墊資公司的錢,這樣,你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求: 1、房屋的年限在20年之內; 2、房屋的面積要大於50平米、 3、房屋要有較強的變現能力,也就是房屋所處的位置。你可以對照,如果通過銀行審核,可以貸款房產的70%。 如果很急的話,你也可以找擔保公司為你擔保,這樣也會貸到款。 按揭的房子能貸款嗎什麼樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什麼區別嗎他們的利率一樣嗎 房屋可以抵押貸款,具有產權證的以下房源: 1、必須有國有土地許可證和房產證, 2、商品房(能上市出售的), 3、標準生產廠房, 4、商住樓等。 你的房屋產權證或他人的房屋產權證(徵求同意)都可以設定抵押貸款。 以下情況才能抵押貸款: 1、按揭沒還掉不能抵押貸款,全部還清後可以抵押貸款 2、公積金需把第一次貸款還清後,才可貸第二次 商貸可直接貸第二次,但按二貸政策,首付,利率都要上調,收入證明要求也要多開。 抵押貸款和按揭貸款的差別: 如果你是過戶之前貸款最好,那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款,利率會打折,利息少! 如果你已經過完戶了也可以,不過那就是現房抵押貸款了,享受不了優惠利息了。

  • 一般來說,按揭房產辦理二次抵押貸款,只需要提供二代身份證和房產證明即可。房產證明最好是房產證,若沒有房產證,可以提供房貸合同和近三個月的還款流水。 因此,按揭房在辦理二次抵押貸款前,借款人可以先向當地貸款機構詳細諮詢瞭解,然後再根據自身的實際情況申請貸款。

  • 按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然後再個墊資公司的錢,這樣,你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求:1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力,也就是房屋所處的位置。你可以對照,如果通過銀行審核,可以貸款房產的70%。如果很急的話,你也可以找擔保公司為你擔保,這樣也會貸到款。按揭的房子能貸款嗎什麼樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什麼區別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款,具有產權證的以下房源:1、必須有國有土地許可證和房產證,2、商品房(能上市出售的),3、標準生產廠房,4、商住樓等。你的房屋產權證或他人的房屋產權證(徵求同意)都可以設定抵押貸款。以下情況才能抵押貸款:1、按揭沒還掉不能抵押貸款,全部還清後可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清後,才可貸第二次商貸可直接貸第二次,但按二貸政策,首付,利率都要上調,收入證明要求也要多開。抵押貸款和按揭貸款的差別:如果你是過戶之前貸款最好,那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款,利率會打折,利息少!如果你已經過完戶了也可以,不過那就是現房抵押貸款了,享受不了優惠利息了。

  • 不可以。但有這種情況,你的房子經評估假如值100萬,而你抵押給銀行的部分只四十萬,你還可以繼續抵押六十萬。只有這種情況可以。否則只能抵押一次。

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