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問題 【房產知識】  【歸檔】18年07月25日

住的房子要拆遷了我該怎麼辦?有誰曉得?

網友回答
 最佳答案 我也是貸款沒有還完就遇到拆遷。我遇到的拆遷只有貨幣補償一種方式,沒有其他方案可以選取。拆遷那邊(我遇到的是市政拆遷,由政府部門負責拆遷了--是政府的最基層街道負責的拆遷)跟我談好補償的數額之後,和我簽好了協議,直接就拿支票去還銀行了,話雖然這麼說,不要以為是拆遷那方給你還錢,實際上還是用我的錢來還的,他們會把還銀行的錢從我的拆遷補償裡面扣除。他們主動幫著還錢的目的是,清理了房子的債務並憑與我的拆遷協議取得拆除房子的權力。假如你是準備採取貨幣補償的話,應該操作上和我接近就對了。不過假如是準備回遷或者用異地永遷的方法的話,你完全不必愁的,你要求拆遷方幫助你將原來抵押給銀行的房產轉換成新的房產並跟銀行重新做一個貸款協議就好了,由於假如你不能清理要拆的房子的債務,拆遷方並不能取得房子的拆遷權力(房子有銀行一份的,他怎麼可能回避銀行把房子拆了呢?),要愁的應該是他們而不是你!他們是應該想辦法給你搞定,方可以給你拆遷,那是拆遷的前提條件來的,你就高枕無憂吧!
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  • 冠城大通藍郡的房子還不錯,藍郡便宜剛開盤平均價格就5500,現在貴了,都在七千多,之前五月份開盤平均價格7100被一搶而空,400人買200套房子,已經有好多人交了定金買七月開盤的房子了,冠城房子真的很好,牆上鑽孔都把人家得機器打壞了,然後綠化,就不說了,那肯定沒得說,你去了就瞭解了,地鐵明年六月底開通估計還要漲,地鐵口就在冠城4號樓前面,那邊正好有個小門直達地鐵口。

  • 一般有土地使用證。沒有房產證。一般俗稱“小產權”房屋是指房屋能使用,但不具備自由上市交易條件的房屋。一般為:使用權公房、鄉產等。房子大產權和小產權的區別:大產權證是一種通俗的叫法,一般地區都稱為大產權證為《產權登記備案證》也就是房子經過驗收之後,先給整棟樓辦的一個產權證。

  • 1、電視如果是生產經營用的,如培訓、演示等,可以抵扣。但如果是福利用的,則不可抵扣。冰箱 洗衣機 電視 熱水器 消毒 櫃空調同樣。但壓力鍋和豆漿機不屬於生產經營使用,不能抵扣;如果是公司使用(如職工食堂)可以計入固定資產;如果不是公司使用,則不能入帳。2、不能抵扣的不用進項稅轉出,稅金直接做到成本中。例如,職工食堂用壓力鍋採購價1000,增值稅170借:固定資產—壓力鍋 1170貸:庫存現金 等3、不行,辦公用品稅務要查小票(明細),即具體商品名稱與數量,辦公用品也要符合規定才能抵扣或計入固定資產。

  • 第一個月出現逾期還貸,銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸,可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。 第二月,買房人還是逾期還貸的話,銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。 第三月,買房人還是無法還貸,銀行就會給他發函。此時,也標誌著處置買房人的房產已經進入了司法程式。 ??而一旦進入司法程式,也意味著買房人的房產將被拍賣。

  • 伸縮縫漏水一直是工程中難已解決的的問題,在橡膠伸縮縫漏水後,一般我們可以採用兩種防水堵漏方法來解決:它能有效解決地下工程中混凝土結構的接縫、施工縫、變形縫、蜂窩麻面及混凝土收縮裂縫等滲漏水、止水、防水補漏效果顯著。此施工方法簡單有效,設備體積小巧,不受防水修漏施工場地大小限制。(3)我們目前所用的防水施工注漿材料、嵌縫材料,都已處於國內先進水準,有的已達到國際水準。防水堵漏工法中,利用特殊專業的工藝、材料可對混凝土裂縫進行補強,尤其對大面積澆搗的混凝土收縮而產生的細小裂縫也能進行防滲堵漏處理,達到很好的效果。伸縮縫適用的範圍伸縮縫主要適用於高速公路、海底、過江、地鐵路隧道工程結構、施工、沉降、橋樑伸縮縫、池底裂縫滲漏水防水堵漏施工。地下基礎建築工程、地鐵工程、人防工程、汙水處理池、底板等混凝土結構滲漏水堵漏施工。地下室、地下車庫、地下通道、熱力管道、基坑、豎井等各類地下工程滲水堵漏施工。水池、電纜溝坑、礦井通道、電梯井、基礎坑工程施工縫滲漏水堵漏帶水作業施工。混凝土結構、冷卻涼水塔迴圈通道、管道、汙水處理池工程滲漏水處理防腐堵漏施工。涵洞、沉井、水泵房、大壩、橋面、屋面、隧洞、取排水工程滲漏水治理堵漏施工。水利水電工程的水庫壩體灌漿,輸水隧道裂縫堵漏、防滲,壩體混凝土裂縫的防滲補強。地質鑽探工程的煤礦礦井輸煤系統、輸煤橋架、鑽井、油井護壁、井筒砼裂縫滲漏水堵漏加固。還可以用於各種地下工程的防水、堵漏施工,如人防地下室、地下通道、地下車庫、公司單位辦公樓等工程的防水堵漏。高層建築物中伸縮縫施工原理此方法採用的是化學灌漿的方法。無論怎樣滲漏、怎麼出水都可以在短時間內控制。化學灌漿就是利用手工或機械手段,進行帶水堵漏,在壓力作用下,將特製的化灌材料灌入到建築物結構裂隙中,使灌漿材料在裂隙中凝固,以達到充填裂隙和止水的目的。無論怎樣滲漏、怎麼出水都可以在短時間內控制。對貫穿裂縫,可採取封縫、埋管、化灌的方法處理。對非貫穿裂縫,因閉氣的關係,難以將漿液灌到裂縫的尖頂區,從而不能消除該尖端區所形成的應力集中區,故處理中應周密考慮各種因素,提高漿液的充填率。對於溫度裂縫,考慮到混凝土建築對氣溫的“滯後效應”,一般選擇在混凝土體溫度的低點進行灌漿堵滲漏水處理,效果較好。希望對你有幫助

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