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問題 【房產知識】  【歸檔】18年07月25日

問一下什麼是零首付買房?哪位網友曉得?

網友回答
 最佳答案 首付買房利率是在6.55%上下,零首付買房的門檻,零首付買房聽起來很美麗,實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的,誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高,起碼你需要有購房資格。
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  • 兩房屋地基基礎高度不一致的影響會帶來危險的。1.地基是地基,基礎是基礎,這是兩個概念來的。2.地址是指指建築物下麵支承基礎的土體或岩體。作為建築地基的土層分為岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基兩類。天然地基是不需要人加固的天然土層。人工地基需要人加固處理,常見有石屑墊層、砂墊層、混合灰土回填再夯實等。3.基礎是建築底部與地基接觸的承重構件,它的作用是把建築上部的荷載傳給地基。因此地基應該堅固、穩定而可靠。

  • 題主好,裝修房子其實不一定要吊頂的。很多人會覺得裝上吊頂會使房間好看。其實在做頂部裝飾時用一條陰角線也可起到裝飾的作用。假如客廳和餐廳相連可以考量做吊頂,不過假如是單獨的房間就沒有必要。特別是廁所和廚房就更沒有必要了。期望我的回答可以幫助到你。

  • 定額規定:樓梯面層工程量按樓梯分層水準投影面積(包括踏步、平臺)以“m2”計算。計算時以樓梯樓層水準梁外側為界,水準梁外側以外部分套用相應樓地面子目。寬度大於500mm的樓梯井面積應扣除。定額規定:樓梯及樓梯防滑條工程量,以樓梯分層水準投影面積之和計算;計算水準投影面積時,以樓梯樓層水準梁外側為界,樓梯水準梁外側以外部分套用相應樓地面定額。寬度大於0.5m的樓梯井面積應扣除。樓梯欄板抹灰套用第十章相應定額。需要說明:樓梯包括了板底抹灰及106塗料工料,如為其他塗料時可按實際面積套相應子目。每100m2樓梯面層扣除134m2的106塗料工料。抹灰樓梯、塊料樓梯面層未含防滑條工料,塊料樓梯面層未含樓梯側面鑲貼及踢腳線工料。踢腳線、防滑條套相應子目,如樓梯側面鑲貼面層者,按第十章相應零星子目套用。樓梯側面的抹灰:如為普通抹灰已含在其內,側面如為塊料應另計算。

  • 什麼叫複式住宅呢?複式住宅在概念上是一層,並不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯繫上下,其目的是在有限空間裡增加使用面積,提高住宅的空間利用率。人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為複式住宅。其實那是樓中樓式住宅,它與複式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說,躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯繫上下層,一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間,二層安排臥室、書房、衛生間等。簡單地講,如果上下兩層完全分隔,應稱為樓中樓式住宅;如上下兩層在同一空間內,即從下層室內可以看見上層牆面、欄杆或走廊等部分,則為複式住宅。最近,房地產市場中出現了一個新品種——錯層式住宅。所謂“錯層式“住宅主要指的是一套房子不處於同一平面,即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不平的平面上。一、錯層式、複式和平面式房屋的區別錯層式和複式房屋有一個共同的等征區別於平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處一同層面,而錯層和複式內的各個房間則處於不同層面。二、錯層和複式房屋的區別儘管兩種房屋均處於不同層面,但複式層高往往超過一人高度,相當於兩層樓;而錯層式高度低於一人,人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯層有“壓縮了的複式”之稱。另外,複式的一、二層樓面往往垂直投影,上下面積大小一致;而錯層式兩個(或三個)樓面並非垂直相疊,而是互相以不等高形式錯開。對於購房者來說,只有分清複式、樓中樓式、錯層式房屋的不同牲和面積計算方法,才能在購房中立於不敗之地。總而言這,樓中樓式住宅如果是完整的兩層,其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間淨面積和淨高度的標準來計算。複式住宅的面積計算也參照同一標準。錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。

  • 陶瓷養生杯和陶瓷保溫杯的區別如下:陶瓷養生杯注重的是養生,陶瓷保溫杯注重的是保溫!要是品茶當屬陶瓷養生杯最佳,陶瓷養生杯能醞釀出茶最深處的味道。要是保溫杯則更具時尚感,是冬天更溫暖的佳選。陶瓷保溫杯當然在特定情況下用了。但是陶瓷保溫杯只是保溫而已!陶瓷杯又分很多種!【骨瓷與陶瓷的區別】:1、輕重:同種器型的骨瓷與陶瓷對比骨瓷會很輕;2、色澤:骨瓷色澤溫潤如玉,陶瓷會顏色泛青澀3、通透性:骨瓷透光性很好4、保溫好:與傳統瓷器相比,骨瓷的保溫性更好,喝咖啡或泡茶時具有更好的口感;5、更耐用:由於骨質瓷與普通瓷器的成份不同,能夠做到更薄更堅韌耐磨,不易磨損和破裂,骨瓷在180℃與20℃水中熱交換一次不裂;6、檔次高:骨質瓷是公認的高檔瓷種,兼有使用和藝術的雙重價值,是權利和地位的象徵,號稱瓷器之王,畫面做到骨瓷上會顯得很真實,很清晰7、聽聲音:把骨瓷托在手心中,拿個筆或者小棍子敲打下骨瓷碗會發出如鐘聲似地響聲;8、挑選個大些的骨瓷碗,裡面倒入約手指關節第一個節那麼多水,手指蘸上水圍著碗邊蹭,這時會發出共振似地“吱吱”聲。

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