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問題 【房產知識】  【歸檔】18年07月24日

新房外牆滲水?有誰清楚?

問題描述 我是五月份拿的,一直沒裝修就想看看房子有什麼問題,最近發現下大雨後房子的外牆開始滲水,跟開發商聯繫後進行了整修,結果還是會滲,我要等著裝修了,這樣的情況又不敢馬上裝。現在就算是修了我也是沒保障,請問我可以想開發商索賠嗎
網友回答
 最佳答案 你要知道現在很多房子的品質都是達不到驗收標準的,在收房時一定要特別的小心的,就像說你外牆漏水是屬於新房的外牆滲水應回饋給物業交由開發商處理。由於新房的外牆滲水,屬於房屋建築施工品質問題,依照中華人民共和國建設部令第80號《房屋建築工程品質保修辦法》第七條規定的房屋的保修期限的說明中,第二款規定“屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年”,出現該問題,責任應該由原有的房屋建築方承擔。
 相關用戶問答
  • 地暖的舒適性是毋庸質疑的。至於該不該用就要看你對採暖的需求了。現在主流的地暖有兩種方式,一個是水地暖,一個是電地暖。看你如何選取了。

  • 當中央空調出現漏水現象時,很多人誤以為是空調品質問題,其實這與眾多因素相關,在瞭解如何解決中央空調出風口漏水問題之前,我們先來看看中央空調出風口漏水的幾個原因。中央空調出風口漏水的原因很多,主要包括以下幾個方面:首先,出風口的保溫沒有做好。由於鋁合金材料的風口性價比相對較高,所以很多使用者都會選擇鋁合金材料的風口。不過,在夏天使用空調製冷的過程中,由於送風溫度較低,再加上施工時保溫措施沒有做好,中央空調的風口就會出現結露的情況,進而形成出風口漏水的現象。其次,空氣濕度較大。中央空調出風口周圍的空氣濕度較大的話,就會形成漏水的現象。此外,空調安裝不到位。如果用戶選擇的安裝公司不夠專業,在安裝過程中就會出現各種問題,例如通風口四壁連接不平整、不密封,這樣就會造成滴水的情況。最後,排水管出現故障。如果排水管出現老化、彎曲等情況,或者排水管被髒汙堵住了,就會造成排水不暢通的情況,導致結露水無法排出,最終出現“漏水”的情況。一、在安裝中央空調時,選擇專業的安裝公司。選擇一家安裝技術專業、服務全面的安裝公司,是確保中央空調具有良好使用效果和使用壽命的重要前提。安裝的好壞直接影響著中央空調的使用情況,例如保溫效果的好壞、風口安裝的平整度、排水管的暢通情況等,都與出風口漏水有重要的聯繫。二、選擇出風口的材料可以選擇ABS材料,它具有良好的防結露、耐酸堿、抗老化等特點,能夠有效地調整氣流吹出的角度。三、在使用空調製冷時,可以適當的提高送風的溫度,增加中央空調的冷氣送風量,儘量將風速調至最高檔。

  • 我家的牆體前段時間也慘水了,後來請了師傅來幫忙處理,才弄好的。 牆體滲水分為幾種情況,有瓷片面外牆,塗料面外牆和麻面外牆。外牆滲水主要是因為外牆空鼓引起的,瓷片面外牆滲水首先要將瓷片與瓷片之間的縫隙修補密實,然後整體噴塗外牆憎水劑。最後的效果是好像水落到了荷葉上無法滲入。塗料面外牆一般是有裂縫,需要把裂縫修補好,然後整體做防水塗層,做完之後,牆體好像被翻新了一樣,更加漂亮了。麻面滲水情況較為複雜,需要根據實際滲水情況而定。 遇到牆體滲水這種情況一定要及時處理,最好就是請專業的師傅來處理,比較妥當。

  • 有接水龍頭的熱水器方法:熱水器有3個口,分別是上水口,出熱水口與燃氣進入口,水龍頭的3個口,一個是自來水上水與熱水器上水口連接,熱水器出水與最左的水口連接,挨著左邊的連接洗澡使用的花灑即可。

  • 1、金稻(KINGDOM)KD-2331熱噴蒸臉器美容儀蒸臉器198元2、金稻(KINGDOM)KD-23316藍魔冷霧仙子蒸臉器冷噴蒸臉儀收縮毛孔138元3、金稻(KINGDOM)KD-2336蒸臉器DIY精油蒸臉器118元據我所知,金稻蒸臉器的額定功率為300W,額定頻率50HZ,額定電壓220V,金稻蒸臉器適用純淨水,不能使用礦泉水和自來水。希望我的回答對您有幫助。價格來源網路,僅供參考。

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