問題
【裝修設計】
【歸檔】18年07月26日
如果整棟樓房都是複式樓的話那麼對層高是否有限制?
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複式住宅是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅,其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。
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複式樓實際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨立的標準層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做,在房產面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂的那公共空間只算一層面積。實踐中複式樓層高度比普通樓房要高一米五左右。希望我的回答對你有幫助。
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不是,都得看樓盤的
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西戶夏天會很熱,不僅是多花了空調錢,最要緊是正常上班族夏天一回家就熱一頭汗,沒意思。冬冷夏熱,排除。中間戶型,如你所述兩個衛生間都沒有窗戶。但是請注意,這戶型是高層,而且南北通透,所以採光還是很好的。中間戶型不會西曬,冬天會比較暖,很適合有老人家的居住。綜上所述,中間和西邊,戶型一樣,肯定選擇中間戶型!
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這個問題不能一概而論。要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式,頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置,等等。一般說來,底層複式就是普通樓房,除了居住空間大一些外,沒有什麼特別的,如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些,至少多一些個性和選擇。中間複式,上下都有人居住,感覺像夾心麵包似的,更沒有什麼特別的了。
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