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問題 【裝修設計】  【歸檔】18年07月26日

大神幫忙看看怎樣規避二手房營業稅呀?

問題描述 我13年在BL買的房子,由於一些原因契稅拖到14年9月才繳,同時還繳的有契稅滯納金。現在準備賣掉這個房子另外再買一個,也有買家看上準備買,但是由於不滿兩年需要繳幾萬的營業稅,有沒有什麼方法可以規避的。現在的方案是先讓買家付款,然後他們開始裝修,開始入住,等到兩年的期限到了在過戶,這麼做的話要簽點什麼協議,或者怎麼辦?著急呀,求大神幫忙。
網友回答
 最佳答案 假如是一手房就不需要交營業稅。二手房沒過五年需多交5.6的營業稅
 相關用戶問答
  • 人們在進行房屋裝修時,往往會忽略一些小細節,比如說主臥衛生間改衣帽間怎麼裝修呢,人們可能就會覺得地方不大的話,就隨便一點。其實,我們每天都會用到主臥衛生間改衣帽間,所以對於主臥衛生間改衣帽間的裝修,我們還是必須引起高度重視,就像對待我們的臥室和客廳一樣。那麼主臥衛生間改衣帽間的裝修案例和注意事項有哪些呢 主臥衛生間改衣帽間主臥衛生間改衣帽間的裝修案例:主臥衛生間改造成衣帽間的案例中,選擇了一面紫色拉簾的軟隔斷,輕盈方便又經濟實惠,在拉簾的後面就是一個整齊的衣帽間空間,把原本的衛浴間改造成衣帽間,免去了大型衣櫃佔據臥室空間的煩惱,讓臥室變得開闊,明朗。合理的衣帽間設置,拉杆式+擱板式+儲物櫃等收納方法,讓每個空間都得到充分利用。主臥衛生間改衣帽間注意事項:選材方面:1、由主臥衛生間改衣帽間時,要注意選擇衣櫃板材,因為要保持乾爽,擋住潮氣是非常關鍵的。衛浴間的吊頂材料有很多種類,如果改成衣帽間使用,吊頂最好可以使用有微孔的鋁扣板,能起到通風和預防冷凝水的作用。如果覺得鋁扣板不夠美觀,選用石膏板做吊頂的話,一定要注意選擇防水的石膏板,並塗刷防水乳膠漆。2、木制的衣櫃很容易受潮,如果潮氣進入櫃體內的話,會導致櫃子變形。因此,主臥衛生間改造成的衣帽間的門板最好選擇防潮性好的耐磨板以及高分子聚合板做材料,並在櫃子底部採用防銹的金屬做支撐腳。施工方面:1、在主臥衛生間改衣帽間時,如果自己家不是最頂層,就要注意防水問題。由於樓上衛浴間的防水並不能由你控制,因此最穩妥的辦法就是在衣帽間加做一個防水吊頂。2、一般情況下,衛浴間最初是做過防水的,但是由於改造等施工,可能會將原來的防水層破壞掉,因此要重新做防水。如果預算允許的話,還可以把整個衣帽間都塗刷上防水塗料,如頂上、牆面以及地面等。3、做衣櫃時最好不要緊靠牆面,中間可以用龍骨結構留出一定的空隙,櫃子的底部也最好離地面有一定的距離。4、雖然已經將主臥衛生間改成衣帽間,但是最好可以將頂上所有的管道包進吊頂之中,以備還原衛生間時使用。關於主臥衛生間改衣帽間的裝修案例和注意事項,小編就為大家分析到這裡了。其實,小編覺得主臥衛生間改衣帽間的裝修最重要的還是我們使用者的愛好,因為如果我們只講究主臥衛生間改衣帽間的裝修的風格,不考慮家人們的愛好,小編認為這樣的裝修也算不上是非常完美的裝修了。所以,小編認為在進行主臥衛生間改衣帽間的裝修時多參考家人的意見十分重要。

  • 主臥:牆面是淡粉色,床是布藝的紅色,衣櫃主色是白色。地板是象牙色。請問窗簾該用什麼顏色?次臥:牆面是淡粉色、衣櫃主色也是淺色的,地板同樣象牙色。請問窗簾該用什麼顏色?是否需要和主臥同色?(本人是想有所區分的,現在做客房)客廳:電視牆壁紙淡紫色,其它牆面淡淡的綠,沙發是淡藍色。客廳南北方向共2個窗戶,請問用什麼顏色窗簾呢?(北面是餐廳)請各位高手幫忙給新房參謀一下:)建議好的高分送上!

  • 您好,您說的這個到底是什麼意思,我沒有聽的特別的懂

  • 我個人覺得這就要看你設計的檔次是什麼了。如果是大的別墅的話要考慮的就是怎麼要設計更舒適。和美觀,因為別墅的功能已經沒什麼好改的了建築設計師已經設計好了。如果是那些小一點的小戶型的話重點考慮的就是怎麼樣設計更實用吧在實用的前提下來使它更美觀,總的來說就是你要搞清楚你的客戶他是屬於什麼類型的,

  • 樓主你的圖呢,沒圖的話,建議樓主做一個開放式書房吧

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