我想問一下40萬的房子貸款利息是多少？

你好，據我所知空調水管支架距離要需要根據實際情況來定，不同的空調有不同的規定，中央空調管道支架數量是根據管道的長度來定的，一米一個，如果是普通的，支架之間的距離不超過3M就好。希望我的回答對你有所幫助！

銀行住房貸款利息：銀行現行的基準利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。但在實際辦理貸款中，銀行和其他貸款機構往往會在此利率基礎上上浮執行。至於上浮多少，則是由個人資質、貸款方式等綜合得出的。

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

一、首付比例： 新建商品房來說，區別不大： 按國家規定最低是房價的20-30%！ 不過公積金套型面積90平米以下一般可以首付20%。 商業貸款則無論面積一般至少30%。 二手房則區別很大！ 二手房公積金一般30% 商貸則在30—50%之間！ 二、出售方應付稅費: 1,交易手續費 2.5元/平方米×建築面積 2,營業稅 普通住宅 購買5年內：房屋成交總額×5.55% ,5年或5年以上：免征 非普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% ,5年或5年以上：差額×5.55% 3,個人所得稅 普通住宅 房屋成交總額的1%或利潤部分×20％ 非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20％ 4,土地增值稅 普通住宅 免征 非普通住宅 3年內：房屋成交總額×0.5%,3年至5年：房屋成交總額×0.25% ,5年或5年以上：免征 5,買賣合同公證費 （出售方為外籍人士或港澳臺同胞或買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×公證費率表對應係數+速加數額（見公證費率表對應係數表） 求購方應付稅費： 1，契稅 普通住宅：房屋成交總額×1.5% 非普通住宅：房屋成交總額×3% 2，交易手續費 2.5元/平方米×建築面積 3，合同印花稅 房屋成交總額×0.05% 4，權證印花稅 5元/本 5，交易登記費 住宅：80元 非住宅：300元 6，配圖費 25元 7，查檔費 （求購方有查檔要求時） 30元 8，買賣合同公證費 （出售方為外籍人士或港澳臺同胞或買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×公證費率表對應係數+速加數額（見公證費率表對應係數表）具體的詳情可以諮詢當地的有關相關工作人員。

1、港澳居民在大陸買房一定要公證。公證費用一般是合同價格的千分之2。5+200元。（以後賣房也要買賣合同公證）二套房首付比例最低為40%以上，貸款利率執行基準利率上浮10%。2、也可以申請貸款，但是貸款也需要公證費用是貸款額的千分之3。其他和大陸人士一樣。3、還有一點如果貸款的話~你朋友可以選擇外資銀行（花旗、渣打）開通的外幣（港幣）貸款價格來源於網路，僅供參考