別墅公攤面積包括哪些？有誰說一下？

建築面積：通常指開發商賣給你的時候說的面積或者房產證登記的面積，包括套內面積和公攤面積裝修面積：不定，看裝修公司是按照房屋面積來算還是按照套內面積來算，通常裝修公司報價按照套內面積算會比較合算

是的，房產證所記載的面積為建築面積，包括套內建築面積和公攤面積。公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水準投影面積計算。共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆(包括山牆)以水準投影面積一半的建築面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。公用分攤建築面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積。公用建築面積和分攤的公用建築面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。

當前水電安裝當中，主要包括三個部分。分別是強電安裝部分，弱電安裝部分，當然還有就是水路改造部分。而每一部分，相應的價格就會存在一定的差異性。在進行安裝的時候，就應該要協商好，開槽與不開槽的實際價格。由於在水電安裝的時候，開槽與不開槽是兩個價格。對弱電安裝相關材料，以及實際的安裝價格進行瞭解，相對而言同樣顯得非常重要。在對線選擇的時候，主要包括電話線、網線、電視線、音響線等等。最後還應該要對強電安裝材料，與實際的價格情況有所瞭解。

大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井，這些應該都是包括的····

公攤面積主要由兩部分組成：一是能構成整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積，包括電梯井、樓梯間、**道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室等；二是套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆牆體。作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚，不計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。