問問大家，我想懂得商鋪過戶費是怎麼算的？

買房子除了首付，契稅，是個大頭，其他的也就千把塊錢。一手房住宅首付20%，二手房住宅按當地的銀行評估價來算首付，公寓和普通住宅首付不一樣。

你好買房首付的計算方法是：1.一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)2.二手房首付計算方式：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。希望我的回答可以幫到你，謝謝。

粉刷牆面多少錢一平這是很多人都想瞭解知道的，粉刷牆面價格也因區域不同價格也不一樣，一般粉刷牆面價格在30—40元一平，目前網路上關於粉刷牆面多少錢一平給出的答案也是參差不齊大家也是瞭解不夠全面，下面小編就來詳細告訴大家粉刷牆面多少錢一平。粉刷牆面多少錢一平一、油漆選擇的不確定性，我們都知道，不同的牆面漆價格上有很大的不同。因此成本上就有很大的差距，那麼粉刷牆壁多少錢一平米自然也就不一樣。二、牆面的難易程度，如果是很破舊的牆面、或是有些牆面是有造型的等等，會給施工帶來相當的難度，因此這時候價格比平常稍高些也是常理之中。三、粉刷牆面的效果要求不一樣，有些朋友對牆面粉刷的效果要求特別高，尤其是有些高級酒店，需要上有色漆進行粉刷。當然，這樣的粉刷牆壁與平常的牆面粉刷價格上肯定也是不一樣.四、家庭裝修粉刷牆面多少錢一平，剷除牆面膩子5元左右，牆面固化2-4元之間，輔材7-10元是普通環保處理，乳膠漆3-20元之間，因為乳膠漆塗料價格太多沒有辦法一一列舉，只能靠業主選擇什麼塗料然後算覆蓋率了，人工費（批膩子，刷牆面漆，打磨等工序一平米15元，不過有的公司把人工費分為檔次提高至40元左右一平米五、建議朋友需要粉刷牆壁的時候，可以參照上面三點的剖析，酌情給自己的牆面粉刷估計多少錢一平米。

你好!回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子.如果回遷房,跟商品房都出房產證了,那交易都一樣.如果沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險.但回遷房一般來說都比商品房要便宜,敢於承擔風險,那就買回遷房比較划算.回遷房分兩種形式1。原住房屋是私產,回遷後所得房屋是大產權(完全產權)。此類房屋得到房產本後可去所屬區域交易中心直接過戶。2。原住房是公房,回遷後得到小產權(經濟適用房產權),從回遷之日起5年後才可上市交易,過戶費用高。回遷房的優點是物業費便宜,地點多是繁華地區。缺點是房子品質優待改善,公攤面積大。房產證除了特殊標注外沒有其它區別.都是一樣的產權

家居裝飾的色彩搭配是一門學問，一般說來要根據主人的喜好來挑選家俱的顏色，然後進行搭配，布藝沙發的顏色也是如此，如果主人性格外向，喜歡在家裡出現強烈反差的效果，沙發色可以和地磚色、窗簾色、牆面色等完全不同，表現出鮮豔奪目，但是這樣的負面作用就是長期處於一個興奮狀態，起不到放鬆休息的目的，如果主人性格溫和，沙發色可以是淺色、中性色（含大量灰的色彩），黑色等，這些顏色會和其他顏色比較百搭，建議布藝沙發的套子可以多備幾種顏色，比如冬天用暖色，夏天用冷色等，讓家裡經常出現變化，環境色對心情的影響還是很大的。