廚房小常識

剛需買房6大注意事項1、性價比才是硬道理有的社區的房子，或由於社區環境好，或因為房型好，超過了周邊樓盤的價格，所以價格高出同類地區、同類樓盤一截。然而，這只是物有所值，真正的髙性價比則是“物超所值”。同在一個地區的不同樓盤，假如價格相等，但離賣場、地鐵口、學校、醫院、超市、銀行等設施更近的樓盤，就屬性價比更高的。所以，選房時寧可犧牲社區人工景觀、綠化率或者高樓會所等噱頭，也要追求是否適合,畢竟房屋最大的功能是居住。2、選擇地段要折中很多人買房時既想總價低、面積大，又想買核心地段，這其實很難實現。尤其是如今買房，選擇地段時一定要懂得“折中主義”。所謂“折中主義”，就是要放棄那些寸土寸金的核心地段，因為那裡的低總價樓盤一般單價都很高。同時也要放棄那些沒有多大發展潛力的偏僻地段，那裡的房價固然低，但升值的空間和速度也同樣值得懷疑。折中的結果就是，要用適度超前的眼光來判斷，哪個區域正在快速熱起來，而現在還不算太繁華，這樣的區域才是目前買房的最佳選擇。3、關注樓盤實際的贈送面積不少地段好、配套優的樓盤，價格也相當貴。那麼，它們憑什麼吸引人們購買呢？答案就是送面積。有些樓盤的贈送面積甚至可以高達30%，如果按實得面積計算，事實上單價並不很高。所以在挑選樓盤時，不要只看銷售面積，還要仔細算算你的房子送了多少面積出來，實際單價到底是多少。然後你就可以知道，這個樓盤到底值不值得購買了。24項購房常識普及1、購房小常識：什麼是商品房商品房是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發、經營、銷售的房產。2、購房小常識：什麼是集資房集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。3、購房小常識：什麼是安居房安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬於經濟適用房的一類）。是國家安排貸款及地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均住房面積在4平方米以下特困戶提供的、銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。4、購房小常識：什麼是毛坯房是指交房時，地面、牆面水泥裸☆禁☆露，廚衛不含潔具、灶具，只預留管道介面的房屋，買家入住前需要自己裝修。5、購房小常識：什麼是期房習慣上把在建的、尚未完成建設、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建築工程、設備安裝工程及內外裝修工程結束，通過竣工驗收；達到“七通一平”，即上水通、下水通、排汙通、配電通、氣通（煤氣、天然氣或液化氣）、電話通、道路通、場地平整。6、購房小常識：什麼是現房現房是指通過竣工驗收，可以交付使用的房屋。開發商完成房屋全部建築工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，還要通過建築工程品質驗收、規劃竣工驗收、消防驗收，並取得新建住宅交付使用許可證明。7、購房小常識：什麼是低層、多層、中高層、高層、小高層住宅低層住宅：1~3層的住宅。多層住宅：4~6層的住宅。中高層住宅：7~9層的住宅。高層住宅：10層及10層以上的住宅。小高層：10~12層的住宅。8、購房小常識：什麼是建築容積率是指專案規劃建設用地範圍內全部建築與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建築物除外。9、購房小常識：什麼是建築密度指在居住區用地內各類建築的基底總面積與居住區用地的比率（%），它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程。10、購房小常識：什麼是綠化率是指項目規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好。11、購房小常識：什麼是公用面積公用面積是指住宅內保障正常生活所設置的公共走廊、樓梯、樓層間廳、水箱間、電梯間等所占面積的總和。消費者在購買商品房時，售樓單位將把公用面積分攤給用戶，計入用戶的建築面積。12、購房小常識：什麼是使用面積使用面積是指住宅各層平面中為生活起居所使用的淨面積之和，即住宅中分戶門內全部可供使用的淨面積，包括日常生活起居使用的臥室、起居室、客廳、廚房、廁所、室內通道、壁櫥、陽臺等面積。13、購房小常識：什麼是建築面積建築面積也稱建築展開面積，是指住宅建築外牆週邊線測定的各層平面面積之和。包括兩項：套內建築面積和公攤建築面積。14、購房小常識：什麼是磚混住宅磚混結構住宅中的“磚”，指的是一種統一尺寸的建築材料。也有其他尺寸的異型黏土磚，如空心磚等。“混”指的是包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、挑簷，這些配件與磚作的承重牆相結合，可以稱為磚混結構式住宅。由於抗震的要求，磚混住宅一般在五六層以下。15、購房小常識：什麼是樓中樓式住宅樓中樓式住宅是近年來推廣的一種新穎的住宅建築形式。這類特點是住宅佔有上下兩層樓房，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。樓中樓式住宅的優點是每戶都有較大的採光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。16、購房小常識：什麼是點式住宅又稱塔式住宅，其特點是若干戶圍繞一個樓梯或電梯樞紐佈置，分戶靈活，每戶一般能夠獲得兩面朝向，具有轉角、通風良好、地形處理較靈活、自由、占地面積小等優點。但點式住宅外牆較多，造價較高，一些住房的居室易出現朝向不好的問題。17、購房小常識：什麼是錯層式住宅是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不同的平面上。錯層住宅的面積計算方法參照平面住宅面積計算。18、購房小常識：什麼是層高層高是指住宅高度以“層”為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。19、購房小常識：什麼是淨高淨高是指層高減去樓板厚度的淨剩值。20、購房小常識：什麼是進深進深是指一間獨立的房屋或一幢居住建築從前牆皮到後牆皮之間的實際長度。21、購房小常識：什麼是開間開間即住宅的寬度。指一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離，因為是就一個自然的寬度而言，故又稱為開間。22、購房小常識：什麼是公積金貸款具有當地城鎮常住戶口、單位建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。23、購房小常識：公積金的貸款的條件1、借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；2、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；3、借款人同意辦理住房抵押登記和保險；4、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；5、同時提交銀行要求的檔，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。24、購房小常識：什麼是按揭貸款“按揭”具有房地產抵押及分期還款兩層含義。它是指按揭人將物業的產權轉讓於按揭收益人（銀行）作為還款保證，還款後，按揭收益人將物業的產權轉讓回給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如貸款人違約，銀行有權收走房屋。

家庭玻璃貼膜小常識可以到裝修快車網的裝修知識去找找

很多時候我們覺得就是一個小小的房子，怎麼裝修都能夠完成，但是我們不知道，房子是我們一輩子的居住場地，每個人在購買了房子之後，更換住所的概率是非常小的，所以我們更要對家庭裝修上心，這樣才能夠讓我們有一個比較滿意的居住環境。家庭裝修有一些小常識是我們需要瞭解的。1、買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。2、放洗衣機的陽臺上做個小櫃子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用。3、一定要盯著樓上做防水，不然樓上往下滴水，弄的吊櫃，牆面一片狼藉。4、不要盲目的跟從網上團購，我後來發現，有些自己去砍價會比團購還便宜。5、電視背景牆一定多設幾個插座，電視，dvd.。一擺上，就會發現插座不夠用。6、別信設計師的蠱惑。當然，可以多走訪幾家裝修公司，從每家的設計裡提取出真正有用的東西，關鍵是你自己想把家裝扮成什麼樣子。7、如果地漏原來發展商已經裝了那種妨臭的“碗”，千萬別取出來。8、衛生間地面瓷片貼好後就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢，當時心軟了一下，現在洗澡時就總是有點積水，搞得我們的主衛幾百銀子的淋浴頭都閑著，現在總在琢磨著怎麼補救。9 、裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。裝修房子要注意自己格局的變化，我們接觸到的房子很多，我們每天看到的裝修風格也很多，但是對於自己的房子，我們針對於戶型的不同，要設計不一樣的裝修格局，一定要找專業的設計師來設計。

你好，大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，廚房特別小的話首先看的是整個廚房的結構，一般常規的做法是改門，把原來的木門改成滑門或者折疊門，這樣門後面開門部分的空間就空出來了。那麼廚房小怎麼裝修比較好，下面就給你介紹幾個方法，你可以參考看看的。1、採用玻璃，展示效果強，不會讓人感到壓抑在小戶型的設計過程中，設計師通常運用簡潔的手法，同時選擇一些展示效果較強的材質和顏色，使本來面積不大的空間不顯得擁擠。2、櫥櫃不宜使用黑色、深棕色等較暗的顏色，白色、淺灰色或明亮的奶黃色3、利用轉籃增加儲物空間廚房的空間很小，如果面寬較窄，就不適宜選擇那些帶拐角的櫥櫃，這樣會使空間顯得更小。4、能用電磁爐就不用燃氣灶對於灶具，小廚房使用兩眼灶具足矣，而且寬窄也適宜。如果是面積較小的單身公寓，時下較流行的是用電磁灶替代燃氣灶，比較環保。結合單身貴族的日常飲食習慣，建議油煙機可省略，同時可略去煙井的設置，以便更加節省單身公寓的室內空間。5、門板要加裝預埋件小廚房一般較少使用大抽屜，所以櫃門的使用次數就會增加，這樣鉸鏈的作用就凸顯出來了。6、牆面選擇單一的淺色小廚房的使用面積非常有限，在整體色彩安排方面，應切忌花花綠綠。以上關於廚房小裝修的相關事項就介紹到這，廚房小就是多利用上牆空間做吊櫃，還有轉角部分做隔架，其實小空間只要利用的好在加上巧妙的設計一樣可以事半功倍倒到超乎想像的效果。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

建議業主把入客廳的門換到下方，廚房擴大，入戶花園要不拿來做儲物間。