房貸未還清能賣房嗎？哪位說一下？

關於房貸沒有還完可以賣房子的問題，我來回答在沒有還清的前提下，是不能自主交易房產買賣的，由於在銀行有抵押，房產局更名字通不過，有些銀行石灰漿房產證留在英航的，最好的辦法是借錢薑貸款還清，等房子交易後有錢了再還錢給出借人，這樣是可以的。期望能夠幫助到您，謝謝！

拆遷房不屬於小產權房，二者性質不一樣，拆遷房受法律保護的，而小產權房是不受法律保護的。

按照法律規定，對於銀行貸款未還清的房產，只有將剩餘房貸還清後才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清，拿出產權證並解除抵押後，再正常出售。如果賣房人提出，要求一次性付款，然後用你的購房款去償還銀行貸款，拿出產權證並解除抵押後辦理過戶手續，此時你應慎重，此項操作風險很大，最好在專業人員的陪同或指導下辦理。

自己操作轉按揭有難度的，因為需要一筆墊付資金，一般可以選擇正規的仲介協助完成。希望您採納謝謝

1、回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。2、在銀行辦理房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。希望我的回答能幫到您