怎麼判斷貓咪嘔吐是需要馬上帶到醫院,還是可以先在家裡觀察?
-
多肉植物假如家附近沒有賣的,那就在購物網站上買。多肉植物本身基本上是由水構成的。自身能儲藏水的植物即便不怎麼澆水也可以生存。相反,假如給水過多,存不下過多的水分就會造成腐爛,慢慢枯萎。期望我的回答對你能夠有用
-
房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同,故法律規定應當採取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定:“房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同……”。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定:“商品房銷售,當事人雙方應當簽訂書面合同。……”上述規定是認定房屋買賣合同應當採用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定,房屋買賣合同書面形式應包括如下類型: (一)正式房屋買賣合同 正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型,內容一般包括房屋買賣合同的基本條款,如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、品質標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣合同文本,但在辦理產權轉移登記時,房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本,否則,不予辦理備案、登記。但是,並不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中,商品房買賣時,要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前,多由開發商提供認購書、預訂協定等預約合同文本要求買受人簽署,其中有的預約合同已經具備本約性質,相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求,買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同,經雙方簽字、蓋章生效,並據此履行,在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記檔使用。 (二)具備特定條件的預約合同 最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規定:“商品房的認購、訂購、預訂等協議具備第16條規定的商品房買賣合同的主要內容,並且出賣人已經按照約定收受購房款的,該協議應當認定為商品房買賣合同。”根據最高法院民一庭的觀點,商品房認購、訂購、預訂等協議是在開發商取得立項、規劃、報建審批手續至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預約性質的合同(事實上預約合同的簽訂並不限於這個期間)。為保障交易安全,保護業主權益,促進簽約,規定具備合同實際履行條件的預約合同,應當認定為本約合同。筆者認為,司法解釋的本條規定,用意雖好,但效果一般,極易造成誤導。首先,《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容多達13項,而認購書等預約合同均為開發商擬定的格式合同,同時具備該13項內容的可能性很少,買受人依據該條規定維護自身權益的機會並不多見。其次,認定合同性質的依據為合同內容,而非合同名稱。預約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內容,理應認定為商品房買賣合同,不再具有預約性質。第三,“出賣人已經按照約定收受購房款”,表明買賣合同已經實際履行。即使預約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容,只要標的物明確、價款確定,完全可以依據合同法的相關規定認定雙方房屋買賣合同成立。如果機械適用該條司法解釋的規定,就會導致依據合同法應當認定房屋買賣合同成立,而依據該條司法解釋則不能認定合同成立。 (三)房屋買賣合同的其他書面形式。 《合同法》第11條規定:“書面形式是指合同書、信件和資料電文(包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。”根據《電子簽名法》第3條第3款的規定,“涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的”的文書,不適用“電子簽名、資料電文”。無疑排除了以“資料電文”為表現形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現的信函等雙方往來資料,應當認定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下,沒有書面合同,也無法認定口頭合同存在,買受人以其持有的購房款收據或發票主張房屋買賣合同成立。此時,買受人持有的購房款收據或發票,既是書面合同形式,也是合同實際履行證據,如果收據或發票載明的房屋位置具體、房屋價款明確,應當認定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認為,認定其他書面形式的房屋買賣合同成立,已有書面證據必須能夠證明三項事實:房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。
-
傢俱甲醛超標對人體的健康造成很大的傷害,所以為了給家人營造良好的家居環境,要注意選擇無甲醛超標的傢俱,其實肯定很多朋友還不知道如何判斷傢俱是否甲醛超標?判斷傢俱是否甲醛超標注意通過聞、看來鑒定。
-
怎麼判斷你家瓦工貼的好不好,瞭解瓦工的工藝流程及需要注意的幾個方面。 一、居室、廳堂地磚鋪設 1、地磚鋪貼前應清理基層,彈出基準線、標準高度、牆面水平線。 2、地磚在鋪貼前應檢查地磚的色號及有無品質問題,如發現材料有品質問題應及時通知有關負責人,經有關負責人妥善解決後方可施工。 3、地磚如需泡水的應按不同的地磚泡水時間浸泡。地面基層應粗糙潔淨和濕潤,如表面光滑應預鑿毛,在鋪貼前應澆水濕潤水泥地面。3 @6 l1 Z# m: k 4、在鋪貼過程中要注意色號、圖案保持一致,無損傷。 5、鋪貼完後在水泥沙漿未固化前不得踏、行走,並在板面上鋪硬紙或地毯等物,保護板材表面光潔度。(嵌縫用白水泥加乳膠或其他膠,也可用專用嵌縫劑) 二、衛生間廚房工藝要求:' U' # ~ V9 I) n2 ~ 首先考慮防水的問題:防水工程工藝要求:( C' l* ?* }3 Z2 x 1、清理地面,無污染,乾燥平整(用水泥砂漿找平 2、用聚胺脂防水塗料(或使用改性瀝青和玻璃絲布)或其他防水材料。 3、鋪刷地面應延升到牆面高度400-500mm,如在淋浴處應延伸到1800mm左右高度,地漏等處要重點處理,用水泥砂漿找平,厚度為10-20mm。 4、做24小時蓄水實驗,即封門口,地漏,水位應超出地面最高位置10mm。1 I$ g8 y( g) Y 牆磚工藝要求: 1、處理基層,無鬆動、油污、灰塵、砂漿、孔洞,裂縫等缺陷,並進行鑿毛。! T% X1 @8 X) A2 q1 @& m2 M 2、排磚彈線,找出水準垂直,沿線鋪貼,砂漿飽滿,不許接茬,當有半塊磚時應儘量放在上面,電器面板應壓於牆磚之上,四周不得有縫隙。 3、牆磚應從下向上鋪貼,第一層磚後貼,陰陽角處可用陰陽角條,也可用整塊瓷磚對縫,陽角對縫磚必須沿邊45#176;角,由下向上進行粘貼或正面磚層搭側面磚。( z; G! I2 Q8 ~" j; H/ O 4、水泥粘貼時應加入適量膠(30%膠+70%水),隨用隨調,(水泥沙漿比例為1:2)並隨時用靠尺檢查嚴密性,一面牆不能一次貼到頂。 5、凡敲打瓷磚面發生空聲時,應取下瓷磚重貼。粘貼48小時後,用同色或白色素水泥加膠水或白乳膠,抹勻嵌縫,活專用嵌縫劑。並即使擦除表面水泥保持磚面整潔。 6、對於舊房裝修,應先拆除原有瓷磚,重新抹水泥沙漿找平後方可鋪貼。對已粉刷或油漆的牆面補貼瓷磚時,須將粉刷或油漆面清理乾淨露出水泥牆面並鑿毛後方可鋪貼或拉毛處理鋪貼。 7、基層為磚牆應清理乾淨後用摻膠的水泥細砂漿做拉毛處理。 & w( e, w: h* p5 ?5 L7 X 品質要求: 1、圖案必須一致,安裝鑲貼牢固無歪斜,缺損掉角和裂縫等缺陷。 2、表面平整無翹曲,損壞,光澤、色差,空鼓等現象,縫隙均勻一致,陰陽角處的磚搭接方向正確,陽角呈45#176;對接時角度正確,線條順直。 3、單板邊角局部空鼓不超過抽查總數的5%。. 4、有坡度應滿足坡度要求,無乏水、無積水,與地漏嚴密牢固。允許偏差:表面平整度3mm,縫隙平直度1mm,接縫高低差0.5mm,板塊間縫隙寬度1mm。 5、注意門檻石與地面的防水,將地面防水層向門檻石上面卷起來一點形成水擋就行了。 ; m4 L5 O+ Q8 B 防水工程品質驗收單 1、表面平整無空鼓、起沙、開裂現象 2、從地延伸不低於250mm浴室牆不低1800mm 3、陰陽角是否做成圓弧型 4、塗膜不起泡、不流淌 5、于其他管件、地漏等縫嚴密收頭圓滑不滲漏 D4 W. T, A. u) J* R 6、防水工程後24小時蓄水試驗 7、門檻石處的防水是否到位, I7 m! f2 W' T 8、防水厚度不少於1.5mm、不露底 瓦工工程品質驗收單 1、磚表面平整潔淨無缺損 2、與設計圖案相符、無色差8 3、立面垂直度不超過2mm8 M" J1 Z3 q9 D* Q 4、表面平整度不得超過3mm 5、陰陽角方正不得超過3mm 6、接線直線度不超過2mm 7、接縫高低差不超過0.5mm 8、接縫寬度不超過正常標準1mm 9、無乏水、無積水 10、空鼓率不能超過5%、無裂縫#
-
高檔乳膠漆才會配底漆,它防潮抗堿增加附著性讓面漆優良的品質更加持久,也可不刷,但不刷很可惜.打個比方,刷了原有顏色光澤會保持五年,不刷只有三年半.目前也可補刷底漆,只是那遍面漆被浪費了,過後面漆再刷幾遍要看效果再定了.
-
冰箱漏氟怎麼判斷 冰箱漏氟如何處理
2018-10-20 154 -
馬可波羅瓷磚價格大全 怎麼判斷瓷磚的優劣
2018-09-04 133 -
門業代理加盟如何選擇品牌 怎麼判斷品牌的好壞
2018-08-04 138 -
正規裝修公司怎麼判斷 裝修公司好壞輕鬆分辨
2017-10-24 154 -
房子風水好壞怎麼判斷 小編告訴你
2017-05-09 160 -
看房屋結構關注不同情況 怎麼判斷房屋的承重牆
2017-04-07 476 -
櫥櫃選購怎麼判斷價格是否合理
2017-03-10 135 -
怎麼判斷室內空氣污染 判斷室內空氣污染方法
2017-03-06 195 -
集成環保灶好不好 怎麼判斷集成環保灶品質
2016-10-01 158 -
怎麼判斷房屋的主體結構有沒有問題
2016-09-25 242 -
集成環保灶好不好 怎麼判斷
2016-09-05 154 -
八宅風水的財位怎麼確定?八宅風水的吉凶方位怎麼判斷?
2016-09-02 1433 -
怎麼判斷施工隊是否靠譜
2016-08-12 140 -
收房具備哪些條件 需要怎麼判斷
2016-08-05 148 -
教你裝修木工工藝的好壞怎麼判斷
2016-07-08 164 -
集成灶的缺點是什麼 怎麼判斷集成環保灶好不好
2016-07-04 245 -
【記憶體條壞了】怎麼判斷是記憶體條壞了
2016-07-01 5850 -
實木傢俱好不好怎麼判斷?
2016-06-23 175 -
衛浴間瓷磚規格顏色如何選 吸水率怎麼判斷
2016-06-22 187 -
怎麼判斷瓷磚空鼓?瓷磚空鼓有哪些處理方法?
2016-06-22 207
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?