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問題 【房產知識】  【歸檔】18年08月09日

拆遷商鋪有什麼賠償?有沒有網友清楚?

問題描述 我租的房子要拆遷,我有營業執照,沒有稅務登記證,能不能獲得停產停業損失補償。還能獲得什麼補償?
網友回答
 最佳答案 親題主好,依照國家現在對商鋪土地使用權的規定,商鋪土地使用權年限40年或服務土地使用年限70年到期後自動續約。商鋪土地的權是國家的,我們只是有商鋪使用權,商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權年限,到期的只是商鋪土地租用時間,不是房產,到時候可以繼續繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地假如到期,人具有優先向國家申請延續商鋪土地使用權的權利,假如國家沒有商鋪拆遷計畫,則該商鋪土地可以由原人按照現行(到期日)的土地價格,交納商鋪土地出讓金以繼續使用土地。4.假如國家有商鋪的拆遷計畫,則無償徵用土地並且對地上物做價補償。5.商鋪的權永久屬於購房者,這個你不用擔心,假如是需要拆遷,會依照當時商鋪的市值評估價格來做賠償的,這個放心就行了!
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