能申請延期還房貸嗎？有什麼要注意的？

申請手套房貸申請條件有哪些，首套房如何界定？下面將作出解答

假如購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的關注事項有：1、貸款年限最長不超過30年借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計畫按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協定上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。2、房貸延期需提前申請借款人如需延期還款房貸，應該在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程式進行審批，並征得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同，實際資訊請諮詢有關銀行。為了防止今後出現房貸還不上的問題，在購房之前，一定要對自己的資金問題有合理的預估，這樣才能在不影響生活品質的前提下，享受提前消費的便利。

請問銀行購房貸款提前還款怎樣辦理：一般住房貸款合同約定借款人在首年是不允許辦理提前還貸的，提前還款必須在貸款的1年後； 提前還款的流程： 先提交一份申請給銀行貸款部門---銀行審批通過後---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中（借款餘額需要銀行查詢）--通知銀行收貸--還款後，借款人領會還款憑證、借據和房地產權證（房地產權證等銀行辦理註銷抵押登記後才能退回給客戶的）就可以了；

首付分期付款就是以後你要付的錢是根據你貸款的年限不同，銀行對你的優惠政策不同而決定的，現在你首期買房，只要符合銀行購房的條件就能享受7折房貸。而二次買房。或者二手房是不能享受的。希望我的回答可以給你帶來幫助！

按揭買住房收費標準、貸款程式流程：1、借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答覆申請人；3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。按揭貸款的額度和期限：個人住房商業性貸款的額度不超過所購住房價值的80%，貸款期限最長不超過30年。按揭時還有什麼費，按揭買住房收費標準，其中申請人應具備的條件：1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力3、同意以所購的房產作為抵押物；4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。按揭買房貸款程式，還有按揭貸款的利率：個人住房貸款期限1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。按揭貸款的還款方式：還款方式有兩種：等額還款和按月遞減還款。