二手房改拆注意那些

二手房裝修關注事項：1、水管問題，針對老房，改造時，應該將管線全部更換為PP-R、PE等新型塑膠管材，或較高檔次的不銹鋼管和銅管，安裝水管時應多加管卡子固定，以保證管路長期穩固，儘量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。2、防水問題、新房裝修會強調衛生間與廚房的防水問題，而老房子裝修，在防水問題上也應該重視。裝修時要非常小心留意進行閉水試驗，主要目的在於測試防滲漏的情況，方法是、堵住地漏，在洗手間放5釐米深的水，觀察24小時，到樓下鄰居家檢查。假如有問題需重新做防水，等地面完全幹透後，再鋪設瓷磚並進行整體裝修，將衛生間的蹲便改坐便時，要處理好坐便器下水口位置的防水。另外，設計和裝修衛生間頂部時，應關注方便拆裝，利於今後的檢查和維修。3、插座問題，一屋要有3個插座，老房子的預留開關和插座通常不夠，相關國家標準規定，一個房間至少要安裝3個插座，裝修時，最好採用銅質電線，其導電性能更好，安全性更高，假如發現原有線路用的是鋁質電線，應全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，對於安裝空調等大功率電器的線路，要單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。4、二手房門窗起皮要重做，不少二手房都有租賃史，換掉門鎖是保障安全的基礎，還應關注檢查每扇門是否老化，假如材質堅固，可重新塗漆處理，假如鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，建議拆掉重做，假如木門窗起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，一定要換新的。5、改造燃氣管道，一定要找燃氣公司的專業人員，不可擅自改動，同時，不要為了美觀，把煤氣管道和閥門包起來，否則容易忽略燃氣洩漏，造成危險。

二手房改造裝修改造注意事項:1:隨意拆改結構導致牆體塌陷2:衛浴間漏水惹來鄰居投訴3:水電路燃氣管線老化嚴重4:新刷牆面頻頻掉漆5:插座太少不便使用6:陽臺改廚房油煙惹人嫌7:房頂8:牆面9:地面10:二手房裝飾裝璜裝修改造水路、電路是最關鍵的工作11:木工工程12:二手房裝飾裝璜裝修改造的油漆工作也十分的重點,油漆是最後一道關口13:檢驗各工種的施工品質14:裝修前最好先消毒15:檢查原有的防水工程品質16:老化水管一定要換掉17:電路最好重新佈線18:牆面用水泥沙漿修補基層、裂縫19:換套新門窗留點舊傢俱

做二手房裝修其實最關鍵的幾點問題：一：水電等隱蔽工程電路水路等最好能換新二：防水也最為關鍵三設計過程中，結構限制的阻力。對於LZ所問廚房改造需要注意哪些事項，一，水電到位煤氣/天然氣到位二防水做好。三，排煙排氣等做好，不要影響樓上鄰居。

房子住的時間比較長了就會出現很多問題，特別是一些牆面會變得很黑，所以很多人就會對它進行翻新，在家庭裝修的過程當中，對牆壁的粉刷是一道非常重要的工程，尤其對於一些老房子而言，二手房牆面翻新就顯得更加重要了。那麼二手房牆面翻新要注意哪些事項？二手房牆面翻新之拆除及清理說到牆面翻新，一般都是指對房子的第二次裝修，所以在翻新之前我們要做的工作就是對原來的牆面進行拆除和清理，首先要做的就是將舊的門窗拆除，然後把原來的牆面鏟掉，最後就是敲掉原來牆面上的瓷磚，而這些工作要根據不同的家庭裝修佈局以及牆面的面積來規劃所需要的時間和工作量。二手房牆面翻新之牆地磚鋪設在完成水電驗收合格以後，我們要進行的下一步工作就是對牆地板的鋪設，一般我們是從衛生間開始鋪起，然後是廚房或者陽臺的牆磚，最後就是地磚的鋪設。因為如果先鋪地磚，然後再鋪牆磚的畫，也許會給牆磚造成不同程度的損壞，讓後面的清潔工作帶來不少麻煩。如果家裡還要鋪地板的話，那應該要等牆面上的漆都刷完以後再進行鋪設，不然漆掉在地上的話會很難清潔。二手房牆面翻新之牆面處理當把瓷磚都鋪設完了以後，我們就可以進行下一步工作了，那就是對臥室和餐廳以及客廳的牆面進行處理，比如我們可以找一些遺漏的裂縫進行平整或修補，最後就是刷乳膠漆，當然，這個時候也可以同時進行櫥櫃和頂的測量。如果這個時候進行櫥櫃的測量，那麼在貼好瓷磚的時候一定要看清楚尺寸是否精准，以免給後面的工作帶來麻煩。關於二手房牆面翻新相關事項就介紹到這，以上也說得很清楚就是我們注意哪幾方面， 這邊提醒大家一下：在牆面翻新的過程中，可用漆掃、滾筒或噴塗方法來上漆，通常需塗兩遍，正常情況下每遍間隔至少2小時待幹透。

當今房價居高不下，物價又這麼貴，所以二手房被越來越多的業主所青睞，於是二手房裝修也成為裝修業的一大話題。二手房裝修其實比新房裝修更加需要費心思，因此在裝修之前，一定要先做足功課，瞭解一下老房換新顏的過程中都需要注意些什麼。　1、尋找合適的裝飾公司。由於現在很多二手房都是老式公寓，房齡老，房型小，所以再裝修時改動很大，。所以二手房裝修更專業，要求更加，大家再選裝潢公司時一定要做好功課，多做比較。　2、拆除及清理．因為二手房裝修一般都是二次裝修，所以首要工作就是進行拆除清理工作，其中包括“拆舊門窗，鏟掉原牆面，敲掉原有的瓷磚和地面等等.　３．水電改造．拆除工作完成後，接下來就是二手房裝修的重點——水電改造。由於老房原來使用的電線不僅老化，還可能存在電容不適合現在的家電需求，水管也是一樣，所以基本上水電都要重新鋪設。　4、牆地磚鋪設。等水電完工並驗收合格後就可以進行牆地磚的鋪設工作了，一般先鋪衛生間、廚房或者陽臺的牆磚，然後在是地磚，這是由於先鋪地磚在鋪牆磚可能會對牆磚造成損壞同時清潔工作也很麻煩。　5、牆面處理。瓷磚鋪完以後，就可以對臥室、客廳和餐廳等牆面的處理，包括找平、修補裂縫、刮膩子等，然後最刷乳膠漆。同時也可以進行櫥櫃和頂的測量。　6、安裝。刷完牆漆，或者在刷最後一遍面漆的時候，就可以安裝門和埡口了，門的製作時間一般門需要15天左右，所以根據這個時間提前去定，最後在安裝燈，面板，潔具等。　因為二手房相比於新房，二手房的裝修有相同更有不同，以上是我總結的二手房改造裝修需要的注意事項，還要提醒的是二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，老房子一般使用親水的石膏類膩子，需徹底剷除後改用耐水膩子。好了，就介紹到這裡，希望我的回答對你有所幫助哦。